Scheffelstr. / Scheffelstraße in 68799 Reilingen

Straßenprofil

Scheffelstraße in Reilingen

Die Straße Scheffelstraße liegt in Reilingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68799 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,5 km, A 6 4,5 km, A 61 4,8 km Luftlinie
  • Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheffelstraße in Reilingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 695 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.702 EUR/Ew., Steuerkraft 952 EUR/Ew., Einzelhandel 8.764 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +225 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Walldorf 4,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmHartmann-Baumann-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule695 mFriedrich-von-Schiller- Gemeinschaftsschule Reilingen
  • Kita441 mEvangelischer Kindergarten Johann-Friedrich Oberlin
  • Bus179 mReilingen, Haydnallee, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmNeulußheim, Bahnhof, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße4,4 km106.754 Kfz/Tag
  • A 54,5 kmA 5 / Kreuz Walldorf
  • A 64,5 kmA 6 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,5 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf · 17,2 % FFH, Schwetzinger und Hockenheimer Hardt · 25,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHockenheimer Rheinbogen · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen (30 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Hockenheimer Rheinbogen | Vogelschutzgebiet: Schwetzinger und Hockenheimer Hardt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 630 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 458 m, Apotheke 447 m, Grundschule 601 m, Autobahn 4,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+225 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +103

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 106.754 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 695 m
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheffelstraßeReilingen
Grundschule3,0 km

Hartmann-Baumann-Schule Grundschule

Kita441 m

Evangelischer Kindergarten Johann-Friedrich Oberlin

Rufbus117 m

Reilingen, Bürgerpark, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall16,4 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,4 km

106.754 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 630 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny ReilingenSiemensstr. 1 68799 Reilingen
    Lebensmittel-Discounter · 630 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 68809 Neulußheim, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 68809 Neulußheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLußheimer Straße 10 68766 Hockenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlLußheimer Str. 6 68766 Hockenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EmbachLanzstr. 2 68804 Altlußheim
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLußheimer Straße 8 68766 Hockenheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannAltlußheim, 68804, Benzstr. 6Benzstr. 6 68804 Altlußheim
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HockenheimDuttweiler Str. 5 68766 Hockenheim
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 255 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 342 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 688 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto- Schreibwaren Beichel
    Kiosk / Convenience · 255 mOSM
  • KreuzbäckerHauptstraße 118 68799 Reilingen
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Maier R + M Fleischereibedarf GmbH
    Metzgerei · 674 mOSM
  • Getränke Gögele
    Getränkemarkt · 943 mOSM
  • Bioland Hofladen Merz
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Möbel EhrmannHauptstraße 201 68799 Reilingen
    Restaurant · 342 mOSM
  • Bistro PS Billard Lounge
    Café · 550 mOSM
  • Pizza-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 566 mOSM
  • C&K Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 592 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bürgerpark
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • SC 08 Reilingen
    Sportzentrum · 376 mOSM
  • Friedhof Reilingen
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Neulußheim: Bahnhof
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Aquadrom
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausAlte Friedhofstraße 16/1 68799 Reilingen
    Feuerwehr · 937 mOSM
  • Polizeiposten NeulußheimHockenheimer Straße 29 68809 Neulußheim
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Kläranlage St. Leon-Rot
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.702 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.702 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Scheffelstraße, 68799 Reilingen
Position: 49.290394, 8.560486

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 5565/0529 m²Scheffelstraße 1 · 23,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 5564/0282 m²Scheffelstraße 2 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5563/0406 m²Scheffelstraße 3 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5567/0475 m²Scheffelstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5568/0249 m²Scheffelstraße 5 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5569/0333 m²Scheffelstraße 6 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5573/0490 m²Scheffelstraße 7 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5572/0266 m²Scheffelstraße 8 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5571/0385 m²Scheffelstraße 9 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5575/0508 m²Scheffelstraße 10 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5576/0277 m²Scheffelstraße 11 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5522/1269 m²Scheffelstraße 11 a · 40,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5577/0399 m²Scheffelstraße 12 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5580/0568 m²Scheffelstraße 13 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5579/0277 m²Scheffelstraße 14 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5578/0396 m²Scheffelstraße 15 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5582/0442 m²Scheffelstraße 16 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5582/432 m²Scheffelstraße 16 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5583/0276 m²Scheffelstraße 17 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5584/0386 m²Scheffelstraße 18 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5588/0534 m²Scheffelstraße 19 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5587/0279 m²Scheffelstraße 20 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5586/0385 m²Scheffelstraße 21 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5590/0468 m²Scheffelstraße 22 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5591/0275 m²Scheffelstraße 23 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5592/0397 m²Scheffelstraße 24 · 26,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheffelstraße in Reilingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheffelstraße
AbkürzungScheffelstr.
Postleitzahl68799
OrtReilingen
Breitengrad49.290394
Längengrad8.560486
Vorwahl06205
TelefonnetzHockenheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeReilingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft952 EUR/Ew.BBSR INKAR