Scheidekate in 23898 Sandesneben

Straßenprofil

Scheidekate in Sandesneben

Die Straße Scheidekate liegt in Sandesneben im Bereich Scheidekate. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 12,1 km, A 21 14,1 km, A 24 14,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheidekate in Sandesneben im Bereich Scheidekate erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 963 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 13,2 km, U-Bahn 15,2 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,20 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.452 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.796 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bargteheide 12,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse
  • Weiterführende Schule2,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse
  • Kita1,1 kmDie Lüchower Feld Rocker - Kindertagespflege
  • Bus963 mSandesneben, Einkaufszentrum, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße16,0 km8.881 Kfz/Tag
  • A 112,1 kmA 1 / AS Bargteheide
  • A 2114,1 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hevenbruch (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 905 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 8.881 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen48/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 2,0 km
  • Naturnähe56/1000,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheidekateSandesneben
Grundschule5,7 km

Grundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse

Kita1,1 km

Die Lüchower Feld Rocker - Kindertagespflege

Bus963 m

Sandesneben, Einkaufszentrum, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 963 m, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 13,2 km, U-Bahn 15,2 km

Klinik / Notfall20,5 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20716,0 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 905 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 905 m
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 911 mQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 941 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 880 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 887 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 767 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lotti Backt
    Bäckerei · 941 mOSM
  • Jens RathjeHauptstraße 69
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Der kleine LadenAlte Poststraße 137 22929 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Döner TreffHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Imbiss / Fast Food · 880 mOSM
  • Lauenburger Hof
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Antik-Café Labenz - bric-a-brac and moreHauptstraße 51 23898 Labenz
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Sandesneben
    Friedhof · 887 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Amtsarena
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Linau
    Feuerwehr · 830 mOSM
  • Polizeistation Sandesneben
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 767 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.452 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.452 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Scheidekate, 23898 Sandesneben
Position: 53.687267, 10.513767

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheidekate in Sandesneben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheidekate
NameScheidekate
Postleitzahl23898
OrtSandesneben
OrtsteilScheidekate
Breitengrad53.687267
Längengrad10.513767
Vorwahl04536
TelefonnetzSteinhorst Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeSandesneben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR