Scheider Str. / Scheider Straße in 54611 Hallschlag

Straßenprofil

Scheider Straße in Hallschlag

Die Straße Scheider Straße liegt in Hallschlag. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 20,3 km, A 1 22,4 km, A 48 38,3 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheider Straße in Hallschlag erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 42,2 km, Regionalbahn 31,4 km, Rufbus 130 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 14,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.295 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 7.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 20,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule Stadtkyll
  • Weiterführende Schule10,3 kmGrund- und Realschule plus Jünkerath - Graf-Salentin-Schule
  • Kita0 mKindertagesstätte Wirbelwind
  • Bus130 mHallschlag, Kiga, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,2 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn31,4 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,6 kmKrankenhaus Mechernich
  • Fernstraße13,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 6020,3 kmA 60 / AS Prüm
  • A 122,4 kmA 1 / AS Blankenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Losheim, LSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kyllaue (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Losheim; LSG-Auen, Hecken und Wiesen bei Schmidtheim, Dahlem, Berg und Kronenburg; LSG-Dahlem; LSG-Dahlemer Land; LSG-Kyllaue und Haenge; LSG-Losheimer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 42,2 km, Regionalbahn 31,4 km, Rufbus 130 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,56 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10013,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 10,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -8
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Scheider StraßeHallschlag
Grundschule6,7 km

Grundschule Stadtkyll

Kita0 m

Kindertagesstätte Wirbelwind

Bus/Rufbus130 m

Hallschlag, Kiga, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 42,2 km, Regionalbahn 31,4 km, Rufbus 130 m

Klinik / Notfall30,6 km

Krankenhaus Mechernich

Lebensmittel12,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5113,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 9,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 53949 Dahlem, Schmidtheimer Straße 30Schmidtheimer Straße 30 53949 Dahlem
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerangAuf dem Wehrt 21 54584 Jünkerath
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Wehrt 13 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Werth 11 54584 Jünkerath
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJünkerath, 54584, Auf dem Wehrt 17-21Auf dem Wehrt 17-21 54584 Jünkerath
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 648 mnächste Gastronomie
  • Park 363 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei BraunSchleidener Straße 15 53949 Dahlem
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Fleischerei Juchems OHGPrümer Straße 11 54589 Stadtkyll
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Elia OliveKölner Straße 20 54611 Hallschlag
    Imbiss / Fast Food · 648 mOSM
  • SchneifelBistro
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café
    Café · 2,9 kmOSM
  • NOSBARKirchweg 5 54597 Ormont
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 363 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 375 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 739 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 741 mOSM
  • Schulgarten "Ackerdemie"
    Gartenanlage · 9,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr - Löschgruppe FrauenkronMarienstraße 61 53949 Dahlem
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 357 mOSM
  • Grüngutsammelstelle Hallschlag
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 964 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.295 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 113/123.465 m²Scheider Straße 2 · 5,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/9975 m²Scheider Straße 2 A · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1864 m²Scheider Straße 3 · 17,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 112/3303 m²Scheider Straße 4 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53.570 m²Scheider Straße 5 · 15,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 112/2372 m²Scheider Straße 6 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/1429 m²Scheider Straße 7 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/2851 m²Scheider Straße 7 A · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/4532 m²Scheider Straße 8 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 153/1526 m²Scheider Straße 8 A · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31.195 m²Scheider Straße 9 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/85869 m²Scheider Straße 10 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/871.226 m²Scheider Straße 10 A · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/3886 m²Scheider Straße 11 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/4900 m²Scheider Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14811.337 m²Scheider Straße 15 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 142/95753 m²Scheider Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 142/2900 m²Scheider Straße 18 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141903 m²Scheider Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140932 m²Scheider Straße 22 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/611.853 m²Scheider Straße 23 · 3,5 % bebautNutzung: WeihnachtsbaumkulturFlurstück 139961 m²Scheider Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1381.945 m²Scheider Straße 26 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 136685 m²Scheider Straße 28 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135660 m²Scheider Straße 30 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134695 m²Scheider Straße 32 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/63.357 m²Scheider Straße 36 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/51.061 m²Scheider Straße 38 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/2272 m²Scheider Straße 40 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/13.211 m²Scheider Straße 42 · 5,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 59/13.645 m²Scheider Straße 48 · 7,3 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheider Straße in Hallschlag

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheider Straße
AbkürzungScheider Str.
Postleitzahl54611
OrtHallschlag
Breitengrad50.355385
Längengrad6.43348
Vorwahl06557
TelefonnetzHallschlag
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeHallschlag

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR