Schellenberger Str. / Schellenberger Straße in 67685 Weilerbach

Straßenprofil

Schellenberger Straße in Weilerbach

Die Straße Schellenberger Straße liegt in Weilerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert335 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,4 km, A 62 9,4 km, A 63 12,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schellenberger Straße in Weilerbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 660 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 8,0 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 4,4 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule1,2 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita935 mProt. Kindergarten "Janusz Korczak"
  • Bus660 mWeilerbach, Spar, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße5,0 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,4 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 629,4 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,2 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Östliche Pfälzer Moorniederung; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 743 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,2 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.179 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 64.024 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schellenberger StraßeWeilerbach
Grundschule2,1 km

Grundschule Rodenbach

Kita935 m

Prot. Kindergarten "Janusz Korczak"

Bus/Rufbus660 m

Weilerbach, Spar, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 660 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 8,0 km

Klinik / Notfall10,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 65,0 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 743 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 775 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 954 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 775 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 661 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 338 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Barbarrossa-BäckereiHauptstraße 6 67685 Weilerbach
    Bäckerei · 661 mOSM
  • Metzgerei * Partyservice Schroer & SohnBusenhübel 1 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 675 mOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schäferhundeverein
    Restaurant · 338 mOSM
  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 607 mOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 644 mOSM
  • Kebap HausRummelstraße 7 67685 Weilerbach
    Imbiss / Fast Food · 721 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Park
    Park · 397 mOSM
  • SportzentrumFalltor 43 67685 Weilerbach
    Sportzentrum · 529 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 845 mOSM
  • Friedhof Weilerbach
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeilerbachRummelstraße 21 67685 Weilerbach
    Feuerwehr · 920 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 566 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 761 mOSM
  • Kläranlage Mackenbach
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 335 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone335 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1013, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2, Nr. 36 B: 2

Flurstück 105320 m²Schellenberger Straße 1 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/4432 m²Schellenberger Straße 3 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3712/5540 m²Schellenberger Straße 4 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3712/2510 m²Schellenberger Straße 6 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3712500 m²Schellenberger Straße 8 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3712/6660 m²Schellenberger Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3712/7560 m²Schellenberger Straße 12 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3712/12368 m²Schellenberger Straße 14 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3712/14383 m²Schellenberger Straße 16 · 37,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3712/9340 m²Schellenberger Straße 18 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3712/8340 m²Schellenberger Straße 20 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3711/12643 m²Schellenberger Straße 22 · 22,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3711/11331 m²Schellenberger Straße 24 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3711/7551 m²Schellenberger Straße 24 A · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/30797 m²Schellenberger Straße 25 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3711/6505 m²Schellenberger Straße 26 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/33223 m²Schellenberger Straße 27 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/34160 m²Schellenberger Straße 27 A · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/35163 m²Schellenberger Straße 27 B · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3711/5534 m²Schellenberger Straße 28 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/36242 m²Schellenberger Straße 29 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/37160 m²Schellenberger Straße 29 A · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/38149 m²Schellenberger Straße 29 B · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/39148 m²Schellenberger Straße 29 C · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/40163 m²Schellenberger Straße 29 D · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3711/9657 m²Schellenberger Straße 30 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/41221 m²Schellenberger Straße 31 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/42156 m²Schellenberger Straße 31 A · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/43151 m²Schellenberger Straße 31 B · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/44157 m²Schellenberger Straße 31 C · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/45177 m²Schellenberger Straße 31 D · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3707/46211 m²Schellenberger Straße 31 E · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3711/10675 m²Schellenberger Straße 32 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37112.691 m²Schellenberger Straße 34 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4089/2635 m²Schellenberger Straße 35 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3713/46590 m²Schellenberger Straße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3713/73741 m²Schellenberger Straße 36 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3713/721.656 m²Schellenberger Straße 36 A · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3713/71954 m²Schellenberger Straße 36 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3713/7456 m²Schellenberger Straße 36 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4090634 m²Schellenberger Straße 37 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4092/2825 m²Schellenberger Straße 39 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3798/4895 m²Schellenberger Straße 41 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3798/3887 m²Schellenberger Straße 43 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3798/2877 m²Schellenberger Straße 45 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3798/1869 m²Schellenberger Straße 47 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3798867 m²Schellenberger Straße 49 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4098/21.013 m²Schellenberger Straße 51 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4098/31.061 m²Schellenberger Straße 53 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4102/26.017 m²Schellenberger Straße 55 · 4,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4103/31.449 m²Schellenberger Straße 57 · 52,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schellenberger Straße in Weilerbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert335 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schellenberger Straße
AbkürzungSchellenberger Str.
Postleitzahl67685
OrtWeilerbach
Breitengrad49.476131
Längengrad7.627159
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWeilerbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR