Schelmenweg in 75443 Ötisheim

Straßenprofil

Schelmenweg in Ötisheim

Die Straße Schelmenweg liegt in Ötisheim im Bereich Ötisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75443 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ötisheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,5 km, A 81 25,1 km, A 5 25,9 km Luftlinie
  • Breitband62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schelmenweg in Ötisheim im Bereich Ötisheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 294 m, Tram 24,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 9.033 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +175 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 6,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mHenri-Arnaud-Grundschule Ötisheim
  • Weiterführende Schule2,9 kmSchiller-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita347 mKinderhaus Öläcker
  • Bus107 mÖtisheim Post, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,1 kmBretten Schulzentrum, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn294 mÖtisheim, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße7,4 km85.489 Kfz/Tag
  • A 86,5 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8125,1 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,0 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmMörike-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule43,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 37,2 % FFH
LandschaftsschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung, Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg · 14,6 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 44,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung; Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg | Naturschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 107 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 294 m, Tram 24,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 344 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur54/10062,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 85.489 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchelmenwegÖtisheim
Grundschule391 m

Henri-Arnaud-Grundschule Ötisheim

Kita347 m

Kinderhaus Öläcker

Bus107 m

Ötisheim Post, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, S-Bahn 10,1 km, Regionalbahn 294 m, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall4,0 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 87,4 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75443 Ötisheim, Schlattstr. 23Schlattstr. 23 75443 Ötisheim
    Lebensmittel-Discounter · 344 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVetterstraße 36 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchelskeDanziger Straße 2 75417 Mühlacker
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 19-21 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMATalweg+2 75433 Maulbronn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 164 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 246 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 122 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidSchlattstraße 8 75443 Ötisheim
    Bäckerei · 164 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 387 mOSM
  • Münchinger
    Metzgerei · 539 mOSM
  • BabylonBahnhofstraße 54 75417 Mühlacker
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SternenschanzGottlob-Linck-Straße 2 75443 Ötisheim
    Restaurant · 246 mOSM
  • Naturfreundehaus KohlplattenhausMaulbronner Straße 100 75443 Ötisheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 956 mOSM
  • Eiscafé StefanelloBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Café · 2,7 kmOSM
  • Crepe Land
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eis BibioneBahnhofstraße 75417 Mühlacker
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 461 mOSM
  • Friedhof Ötisheim
    Friedhof · 468 mOSM
  • Park
    Park · 582 mOSM
  • Schützenverein ÖtisheimMaulbronner Str. 82 75443 Ötisheim
    Sportzentrum · 582 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ÖtisheimWallgrabenstraße 6 75443 Ötisheim
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizeirevier MühlackerHindenburgstraße 100 75417 Mühlacker
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 122 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Klärwerk Enzberg
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.406 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schelmenweg, 75443 Ötisheim
Position: 48.964798, 8.810655

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17/1: 2, Nr. 17/2: 4

Flurstück 263/1208 m²Schelmenweg 4 · 51,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 286/2789 m²Schelmenweg 5 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/2350 m²Schelmenweg 6 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 287/0655 m²Schelmenweg 7 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 291/0837 m²Schelmenweg 7/1 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 287/2434 m²Schelmenweg 7/2 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 260/0669 m²Schelmenweg 8 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 292/3307 m²Schelmenweg 9 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 251/171.000 m²Schelmenweg 10 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 292/2308 m²Schelmenweg 11 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 257/11.434 m²Schelmenweg 12 · 9,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 293/1664 m²Schelmenweg 13 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 256/1786 m²Schelmenweg 14 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 293/2700 m²Schelmenweg 15 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 255/11.043 m²Schelmenweg 16 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 294/4181 m²Schelmenweg 17 · 47,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 294/4181 m²Schelmenweg 17/1 · 47,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 294/5222 m²Schelmenweg 17/1 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 294/5222 m²Schelmenweg 17/2 · 47,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 294/618 m²Schelmenweg 17/2 · 98,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 294/797 m²Schelmenweg 17/2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 295/1517 m²Schelmenweg 17/2 · 34,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 254/11.000 m²Schelmenweg 18 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 252/1916 m²Schelmenweg 18/1 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 295/1517 m²Schelmenweg 19 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 251/1510 m²Schelmenweg 20 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 296/0522 m²Schelmenweg 21 · 42,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 297/0741 m²Schelmenweg 23 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 298/1592 m²Schelmenweg 25 · 47,6 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75443

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schelmenweg in Ötisheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schelmenweg
NameSchelmenweg
Postleitzahl75443
OrtÖtisheim
OrtsteilÖtisheim
Breitengrad48.964798
Längengrad8.810655
Vorwahl07041
TelefonnetzMühlacker
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeÖtisheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR