Schenefelder Str. / Schenefelder Straße in 25596 Wacken

Straßenprofil

Schenefelder Straße in Wacken

Die Straße Schenefelder Straße liegt in Wacken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25596 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 3,5 km, A 7 35,2 km, A 210 36,6 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schenefelder Straße in Wacken erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 671 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 6,7 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.766 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +172 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 3,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule des Amtes Schenefeld in Wacken
  • Weiterführende Schule6,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld
  • Kita987 mKiTa "Sternenfänger" Wacken
  • Bus671 mWacken Reselithweg, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,4 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße14,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 233,5 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 735,2 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule23,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 3,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 3,22 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+172 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +64
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 274 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen64/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 6,0 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.766 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/10021,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schenefelder StraßeWacken
Grundschule1,2 km

Grundschule des Amtes Schenefeld in Wacken

Kita987 m

KiTa "Sternenfänger" Wacken

Bus671 m

Wacken Reselithweg, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 671 m, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 6,7 km

Klinik / Notfall11,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20614,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 274 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BollGehrn 17 25596 Wacken
    Lebensmittel · 274 mQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 339 mQuelle
  • PENNYPenny SchenefeldAm Bahnhof 1 - 3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • ALDI NordALDI NordMarktstraße 1-3 25560 Schenefeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 321 mnächste lokale Versorgung
  • Café 441 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 345 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 417 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Sievers Backstube
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Edeka Boll
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Veranstaltunsservice&Getränkemarkt TietzHauptstraße 10a 25725 Schafstedt
    Getränkemarkt · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wacken CaféGehrn 7c 25596 Wacken
    Café · 441 mOSM
  • Landgasthof Zur PostHauptstraße 25 25596 Wacken
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Ali´s BistroHauptstraße 35 25596 Wacken
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Zur LindeDorfstraße 7 25588 Huje
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Erich-Koller-Stadion
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 726 mOSM
  • Park
    Park · 982 mOSM
  • Friedhof Wacken
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wacken
    Feuerwehr · 933 mOSM
  • Polizeistation SchenefeldBahnhofstraße 16a 25560 Schenefeld
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 417 mOSM
  • Klärwerk Wacken
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Verwertungszentrum Hohenaspe GmbH
    Recyclingcontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.766 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schenefelder Straße, 25596 Wacken
Position: 54.022099, 9.391186

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 222909 m²Schenefelder Straße 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/61.281 m²Schenefelder Straße 2 · 25,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2192.313 m²Schenefelder Straße 3 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/3910 m²Schenefelder Straße 4 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/33760 m²Schenefelder Straße 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/5909 m²Schenefelder Straße 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/3813 m²Schenefelder Straße 6 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/34216 m²Schenefelder Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139817 m²Schenefelder Straße 7 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/225.777 m²Schenefelder Straße 8 · 12,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1411.094 m²Schenefelder Straße 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.099 m²Schenefelder Straße 13 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.108 m²Schenefelder Straße 15 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.305 m²Schenefelder Straße 16 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/21.567 m²Schenefelder Straße 17 · 34,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 149625 m²Schenefelder Straße 18 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1682 m²Schenefelder Straße 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.045 m²Schenefelder Straße 20 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.101 m²Schenefelder Straße 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151942 m²Schenefelder Straße 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/11.999 m²Schenefelder Straße 22 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1470 m²Schenefelder Straße 23 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/22.812 m²Schenefelder Straße 24 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/171.002 m²Schenefelder Straße 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85.086 m²Schenefelder Straße 26 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/16663 m²Schenefelder Straße 27 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11.018 m²Schenefelder Straße 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/23.342 m²Schenefelder Straße 30 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/181.204 m²Schenefelder Straße 31 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/52.319 m²Schenefelder Straße 32 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/91.299 m²Schenefelder Straße 33 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/1474 m²Schenefelder Straße 34 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/15562 m²Schenefelder Straße 35 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/19937 m²Schenefelder Straße 37 · 11,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25596

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schenefelder Straße in Wacken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schenefelder Straße
AbkürzungSchenefelder Str.
Postleitzahl25596
OrtWacken
Breitengrad54.022099
Längengrad9.391186
Vorwahl04827
TelefonnetzWacken
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWacken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR