Scheuerbaum in 54649 Lauperath

Straßenprofil

Scheuerbaum in Lauperath

Die Straße Scheuerbaum liegt in Lauperath im Bereich Lauperath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54649 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 9,4 km, A 1 39,1 km, A 64 40,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheuerbaum in Lauperath im Bereich Lauperath erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, Regionalbahn 20,6 km, Rufbus 598 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.715 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 6.222 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 9,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,2 km, 9.250 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Waxweiler
  • Weiterführende Schule8,9 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg
  • Kita3,2 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Maria Magdalena
  • Bus168 mLauperath, Abzw., ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,6 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus598 mScheidchen, Ort, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße19,2 km9.250 Kfz/Tag
  • A 609,4 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 139,1 kmA 1 / AS Manderscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,0 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südeifel (Naturpark, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bierbachtal zwischen Hollnich und Masthorn (Naturschutzgebiet, 7,54 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 168 m, Regionalbahn 20,6 km, Rufbus 598 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,79 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,2 km, 9.250 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -5,9 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 8,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit50/1009,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheuerbaumLauperath
Grundschule3,2 km

Grundschule Waxweiler

Kita3,2 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Maria Magdalena

Bus168 m

Lauperath, Abzw., ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, Regionalbahn 20,6 km, Rufbus 598 m

Klinik / Notfall19,6 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6019,2 km

9.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmitzLuxemburger Straße 26 54649 Waxweiler
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 852 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BartzBahnhofstraße 5 54687 Arzfeld
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Prümtaler MühlenbäckereiBahnhofstraße 3 54687 Arzfeld
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • BFT Theis
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Bonefas
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kyll's BackstubeHauptstraße 15 54687 Arzfeld
    Café · 3,0 kmOSM
  • Kölner Hof
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Arzfeld GrillLuxemburger Straße 13 54687 Arzfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Waxweiler Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stock car
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 8,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KrautscheidDorfstraße 5 54673 Krautscheid
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Energie-Windpark Islek GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 852 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • DRK-RLP und Krebsgesellschaft RLP
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.715 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheuerbaum in Lauperath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheuerbaum
NameScheuerbaum
Postleitzahl54649
OrtLauperath
OrtsteilLauperath
Breitengrad50.085289
Längengrad6.31715
Vorwahl06554
TelefonnetzWaxweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeLauperath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR