Schießmauerstr. / Schießmauerstraße in 64584 Biebesheim

Straßenprofil

Schießmauerstraße in Biebesheim

Die Straße Schießmauerstraße liegt in Biebesheim im Bereich Biebesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64584 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 6,5 km, A 5 10,3 km, A 672 12,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schießmauerstraße in Biebesheim im Bereich Biebesheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 225 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 349 m, Tram 10,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.043 EUR/Ew., Steuerkraft 1.518 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Gernsheim 6,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 730 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 9,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule225 mNibelungenschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmJohannes-Gutenberg-Schule
  • Kita154 mWilhelm-Jockel Kindertagesstätte
  • Bus305 mBiebesheim (Rhein) Bahnhof Ostseite, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmRiedstadt-Goddelau Bahnhof, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn349 mBiebesheim (Rhein) Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße5,5 km66.170 Kfz/Tag
  • A 676,5 kmA 67 / AS Gernsheim
  • A 510,3 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Gernsheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmJohannes-Gutenberg-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule plus Eich · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,8 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmHeimschule St. Rafael FSP sozial emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKühkopf-Knoblochsaue, Schmalwert von Biebesheim · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKühkopf-Knoblochsaue, Oberrhein von Worms bis Mainz · 4,8 % FFH, Hessisches Ried mit Kühkopf-Knoblochsaue · 22,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft, Rheinhessisches Rheingebiet · 8,3 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 164 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmalwert von Biebesheim (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kühkopf-Knoblochsaue; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 305 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 349 m, Tram 10,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+235 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +125
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 729 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10029,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 730 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchießmauerstraßeBiebesheim
Grundschule225 m

Nibelungenschule

Kita154 m

Wilhelm-Jockel Kindertagesstätte

Bus305 m

Biebesheim (Rhein) Bahnhof Ostseite, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 349 m, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall16,5 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 675,5 km

66.170 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 729 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64584 Biebesheim am Rhein, Stockstädter Straße 29Stockstädter Straße 29 64584 Biebesheim am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NikolausGerhart-Hauptmann-Straße 30 64589 Stockstadt am Rhein
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBensheimer Strasse 2 64579 Gernsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlBensheimer Straße 5 64579 Gernsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny CrumschtDarmstaedter Str. 35 64560 Riedstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGernsheim, 64579, Pfungstädter Str. 3-7Pfungstädter Str. 3-7 64579 Gernsheim
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 6 64560 Riedstadt
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiedstadtLise-Meitner-Straße 18 64560 Riedstadt
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 493 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 193 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 490 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Post
    Kiosk / Convenience · 493 mOSM
  • Bäckerei HofmeisterHeidelberger Straße 32 64584 Biebesheim am Rhein
    Bäckerei · 924 mOSM
  • Getränke NauthRobert-Kirchhoff-Straße 4 64579 Gernsheim
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Bauer Hefermehl
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Raab
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Dubrovnik
    Restaurant · 193 mOSM
  • Cafe 68
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Efe Döner BistroGernsheimer Straße 1 64584 Biebesheim am Rhein
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Eiscafe La VogliaRheinstraße 35 64584 Biebesheim am Rhein
    Café · 487 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 705 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 894 mOSM
  • Friedhof Biebesheim
    Friedhof · 902 mOSM
  • Rheinuferpark
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Biebesheim
    Feuerwehr · 570 mOSM
  • Polizeistation Gernsheim
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 490 mOSM
  • Kompostierungsanlage
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 120 €/m² in 175 m; Nutzungsart GF 60 €/m² in 175 m; Nutzungsart KGA 20 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Biebesheim am Rhein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 414/1314 m²Schießmauerstraße 1 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381525 m²Schießmauerstraße 2 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413622 m²Schießmauerstraße 3 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382437 m²Schießmauerstraße 4 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412853 m²Schießmauerstraße 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383526 m²Schießmauerstraße 6 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411767 m²Schießmauerstraße 7 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384728 m²Schießmauerstraße 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410485 m²Schießmauerstraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/1644 m²Schießmauerstraße 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409465 m²Schießmauerstraße 11 · 62,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 386637 m²Schießmauerstraße 12 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342465 m²Schießmauerstraße 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387601 m²Schießmauerstraße 14 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340505 m²Schießmauerstraße 15 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343642 m²Schießmauerstraße 16 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/1555 m²Schießmauerstraße 17 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344654 m²Schießmauerstraße 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/1298 m²Schießmauerstraße 19 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/2383 m²Schießmauerstraße 19A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345463 m²Schießmauerstraße 20 · 57,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 336648 m²Schießmauerstraße 21 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346454 m²Schießmauerstraße 22 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/1219 m²Schießmauerstraße 23 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/2424 m²Schießmauerstraße 23A · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/2333 m²Schießmauerstraße 24 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334615 m²Schießmauerstraße 25 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351581 m²Schießmauerstraße 26 · 51,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 333664 m²Schießmauerstraße 27 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/1343 m²Schießmauerstraße 27A · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/1673 m²Schießmauerstraße 28 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331627 m²Schießmauerstraße 29 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/3293 m²Schießmauerstraße 30 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/4299 m²Schießmauerstraße 30A · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330618 m²Schießmauerstraße 31 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/1609 m²Schießmauerstraße 32 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329610 m²Schießmauerstraße 33 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/2361 m²Schießmauerstraße 34 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355/3300 m²Schießmauerstraße 34A · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328613 m²Schießmauerstraße 35 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/1657 m²Schießmauerstraße 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326606 m²Schießmauerstraße 37 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/1655 m²Schießmauerstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325535 m²Schießmauerstraße 39 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358718 m²Schießmauerstraße 40 · 65,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 359595 m²Schießmauerstraße 42 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/2187 m²Schießmauerstraße 44 · 51,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64584

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schießmauerstraße in Biebesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schießmauerstraße
AbkürzungSchießmauerstr.
Postleitzahl64584
OrtBiebesheim
OrtsteilBiebesheim
Breitengrad49.779751
Längengrad8.47124
Vorwahl06258
TelefonnetzGernsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeBiebesheim am Rhein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.518 EUR/Ew.BBSR INKAR