Schillerberg in 23611 Sereetz

Straßenprofil

Schillerberg in Sereetz

Die Straße Schillerberg liegt in Sereetz im Bereich Sereetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 226 1,1 km, A 1 1,6 km, A 20 12,0 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerberg in Sereetz im Bereich Sereetz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 2,1 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 226 / AS Lübeck-Dänischburg 1,1 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mAchim-Bröger-Schule, Grundschule Sereetz
  • Weiterführende Schule2,6 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau
  • Kita718 mKommunales Kinderhaus Sereetz
  • Bus215 mSereetz Bruhnstraße, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLübeck-Dänischburg IKEA, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,1 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,4 km9.933 Kfz/Tag
  • A 2261,1 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
  • A 11,6 kmA 1 / AS Sereetz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule53,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,5 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 2,1 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 226 / AS Lübeck-Dänischburg 1,1 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Digitale Infrastruktur66/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerbergSereetz
Grundschule545 m

Achim-Bröger-Schule, Grundschule Sereetz

Kita718 m

Kommunales Kinderhaus Sereetz

Bus215 m

Sereetz Bruhnstraße, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 8,1 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall9,1 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1047,4 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensDänischburger Landstraße 81 23569 Lübeck
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Au 1 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlSolmitzstr. 26 23569 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23569 Lübeck-Kücknitz, Tannenbergstr. 2Tannenbergstr. 2 23569 Lübeck-Kücknitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 883 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 637 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Brede
    Bäckerei · 883 mOSM
  • Wilderei ZechSchäferkamp 15 23569 Lübeck
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • König Market
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Roma
    Restaurant · 637 mOSM
  • Castello Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 909 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Landschätzchen
    Café · 2,5 kmOSM
  • Kiek InPoststraße 2 23626 Ratekau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Rudi-Pitsch-Platz
    Sportplatz · 663 mOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 711 mOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Veload
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SereetzBerliner Straße 51 23611 Ratekau
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Polizeistation RatekauBäderstraße 36 23626 Ratekau
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Zweckverband Ostholstein
    Kläranlage · 876 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 916 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schillerberg, 23611 Sereetz
Position: 53.923187, 10.746926

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 3, Nr. 24: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 406918 m²Schillerberg 1 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/3265 m²Schillerberg 1 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/631.040 m²Schillerberg 2 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/2523 m²Schillerberg 3 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229311 m²Schillerberg 4 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/1688 m²Schillerberg 4 a · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214110 m²Schillerberg 4 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228165 m²Schillerberg 4 a · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/2560 m²Schillerberg 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/1192 m²Schillerberg 6 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/2126 m²Schillerberg 6 a · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/2196 m²Schillerberg 7 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/3316 m²Schillerberg 7 a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/1196 m²Schillerberg 7 b · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/4309 m²Schillerberg 7 c · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394392 m²Schillerberg 8 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3971.065 m²Schillerberg 9 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/2774 m²Schillerberg 10 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1185565 m²Schillerberg 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1184475 m²Schillerberg 13 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391/6717 m²Schillerberg 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/1506 m²Schillerberg 15 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/2569 m²Schillerberg 15 a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3901.042 m²Schillerberg 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/2525 m²Schillerberg 17 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/2629 m²Schillerberg 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/1472 m²Schillerberg 18 a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/1520 m²Schillerberg 19 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3881.141 m²Schillerberg 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/1479 m²Schillerberg 21 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/1372 m²Schillerberg 22 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119023 m²Schillerberg 24 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1192237 m²Schillerberg 24 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191327 m²Schillerberg 26 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119359 m²Schillerberg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/3247 m²Schillerberg 28 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/6504 m²Schillerberg 30 · 36,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerberg in Sereetz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerberg
NameSchillerberg
Postleitzahl23611
OrtRatekau
OrtsteilSereetz
Breitengrad53.923187
Längengrad10.746926
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR