Schillerplatz in 18055 Rostock

Straßenprofil

Schillerplatz in Rostock

Die Straße Schillerplatz liegt in Rostock im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 3,9 km, A 20 6,9 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerplatz in Rostock im Bereich Stadtmitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 800 m, weiterführend 686 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 402 m, Regionalbahn 402 m, Tram 239 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 3,9 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule800 mSt.-Georg-Grundschule Rostock
  • Weiterführende Schule686 mAbendgymnasium
  • Kita433 mHort der Kinderkunstakademie Rostock "Am Wasserturm"
  • Bus32 mRostock Schillerplatz, ca. 301 Abfahrten werktags
  • S-Bahn402 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn402 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,7 km31.839 Kfz/Tag
  • A 193,9 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 206,9 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium686 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule813 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule102,7 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,8 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 402 m, Regionalbahn 402 m, Tram 239 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 375 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 800 m, weiterführend 686 m
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 31.839 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerplatzRostock
Grundschule800 m

St.-Georg-Grundschule Rostock

Kita433 m

Hort der Kinderkunstakademie Rostock "Am Wasserturm"

Bus32 m

Rostock Schillerplatz, ca. 301 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 402 m, Regionalbahn 402 m, Tram 239 m

Klinik / Notfall2,0 km

Klinikum Südstadt Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1034,7 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 375 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto City - 18055 Rostock, Herweghstr. 20Herweghstr. 20 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 375 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickHermannstraße 30 18055 Rostock
    Lebensmittel · 576 mQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 725 m
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Rostock Südstadt Ziolko..1Ziolkowskistraße 1 18059 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlNeubrandenburger Str. 10-11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTimmermansstrat 11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18055, Kröpeliner Str. 26-28Kröpeliner Str. 26-28 18055 Rostock
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 85 18055 Rostock
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 257 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 232 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 19 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nowak
    Bäckerei · 257 mOSM
  • Reise-Markt
    Kiosk / Convenience · 263 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 338 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Ledder
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Werkküche Herweghstraße
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM
  • Intercity Hotel
    Restaurant · 240 mOSM
  • Intercity Hotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 243 mOSM
  • Mein BackhusHermannstraße 30 18055 Rostock
    Café · 563 mOSM
  • Eiscafé MilanoKröpeliner Straße 26 18055 Rostock
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 40 mOSM
  • Schillerplatz
    Park · 40 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 82 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 318 mOSM
  • Sporthalle Blücherstraße
    Sportzentrum · 398 mOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 205 mOSM
  • Rostock Hbf
    Fahrradverleih · 476 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 245 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 19 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2, Nr. 8: 3

Flurstück 2647/323 m²Schillerplatz 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2648/1662 m²Schillerplatz 1 · 44,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2648/2546 m²Schillerplatz 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2649/61.915 m²Schillerplatz 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2633383 m²Schillerplatz 3 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2649/5255 m²Schillerplatz 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651257 m²Schillerplatz 5 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2654660 m²Schillerplatz 6 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2655/1893 m²Schillerplatz 7 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2650/1227 m²Schillerplatz 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2786490 m²Schillerplatz 8 · 65,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2790/1108 m²Schillerplatz 8 · 7,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2787919 m²Schillerplatz 9 · 49,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28001.266 m²Schillerplatz 10 · 25,1 % bebautNutzung: KulturFlurstück 2801823 m²Schillerplatz 11 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2804/1625 m²Schillerplatz 12 · 49,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerplatz in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerplatz
NameSchillerplatz
Postleitzahl18055
OrtRostock
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad54.077988
Längengrad12.136851
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR