Schillerstr. in 04565 Regis-Breitingen

Straßenprofil

Schillerstr. in Regis-Breitingen

Die Straße Schillerstr. liegt in Regis-Breitingen im Bereich Regis-Breitingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Regis-Breitingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034342, 034343, 034492

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,3 km, A 38 18,1 km, A 14 26,1 km Luftlinie
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstr. in Regis-Breitingen im Bereich Regis-Breitingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 208 m, weiterführend 506 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.499 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 6,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 14,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule208 mGrundschule Regis-Breitingen
  • Weiterführende Schule506 mOberschule Regis-Breitingen
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "Geschwister Scholl"
  • Bus29 mRegis-Breitingen, Pleißenbr 01, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn871 mRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße15,9 km7.834 Kfz/Tag
  • A 726,3 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 3818,1 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaselbacher Teiche und Pleißeaue, Nordteil Haselbacher Teiche · 1,6 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Haselbach, Nordöstliches Altenburger Land · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach (Vogelschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haselbacher Teiche (Naturschutzgebiet, 4,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haselbacher Teiche und Pleißeaue; Nordteil Haselbacher Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Haselbacher Teiche | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach; Nordöstliches Altenburger Land; Speicherbecken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 208 m, weiterführend 506 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 29 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 399 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +1
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.499 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 265 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schillerstr.Regis-Breitingen
Grundschule208 m

Grundschule Regis-Breitingen

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "Geschwister Scholl"

Bus29 m

Regis-Breitingen, Pleißenbr 01, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 871 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall7,1 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9315,9 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 399 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut Tausendfreund-GreischAn der Kippe 32 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel · 399 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04565 Regis-Breitingen, Goethestraße 13Goethestraße 13 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel-Discounter · 630 mQuelle
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 633 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 325 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 896 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigGoethestraße 13 04565 Regis-Breitingen
    Bäckerei · 633 mOSM
  • Getränkemarkt HusterDeutzener Straße 20A 04565 Regis-Breitingen
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • GretenkordAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte HeicheAm Stadion 27 04565 Regis-Breitingen
    Restaurant · 325 mOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 465 mOSM
  • Meißner's EiscaféBergmannsring 51A 04565 Regis-Breitingen
    Café · 524 mOSM
  • Saman BistroRathausstraße 11 04565 Regis-Breitingen
    Imbiss / Fast Food · 792 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 108 mOSM
  • Park
    Park · 176 mOSM
  • Dr. Fritz Fröhlich Stadion
    Sportzentrum · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 651 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 774 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Regis-BreitingenSchillerstraße 3 04565 Regis-Breitingen
    Feuerwehr · 266 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 04552 Borna
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 896 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 963 mOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstr. in Regis-Breitingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstr.
NameSchillerstr.
Postleitzahl04565
OrtRegis-Breitingen
OrtsteilRegis-Breitingen
Breitengrad51.088181
Längengrad12.436065
Vorwahl034342, 034343, 034492
TelefonnetzNeukieritzsch, Regis-Breitingen, Lucka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeRegis-Breitingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR