Schillerstr. / Schillerstraße in 15345 Eggersdorf

Straßenprofil

Schillerstraße in Eggersdorf

Die Straße Schillerstraße liegt in Eggersdorf im Bereich Eggersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,5 km, A 11 12,8 km, A 113 18,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Eggersdorf im Bereich Eggersdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 6,4 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.713 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +105
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 2,5 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 2,7 km, Strecke 6006#6078, EBA-Gemeinde: 3,6 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule am Gruscheweg Neuenhagen bei Berlin
  • Weiterführende Schule1,9 kmSchulcampus Altlandsberg
  • Kita311 mEvangelische Kindertagesstätte"Am Röthsee"
  • Bus250 mAltlandsberg, Bahnhofstraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmS Neuenhagen (b Berlin), ca. 376 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmS Mahlsdorf Bhf (Berlin), ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße6,6 km25.577 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke2,7 kmBahnstrecke, Strecke 6006#6078
  • A 102,5 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmEinstein-Gymnasium Neuenhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmSchulcampus Altlandsberg · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule Fredersdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufliche Schule Neuenhagen Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,1 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzNiederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter, Strausberger Sander-, Os- und Barnimhanglandschaft · 46,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,1 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 620 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Strausberger Sander-, Os- und Barnimhanglandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge | Landschaftsschutzgebiet: Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter; Strausberger Sander-, Os- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 6,4 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 10 / AS Berlin-Marzahn 2,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/10024,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +105
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 32.713 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeEggersdorf
Grundschule1,8 km

Grundschule am Gruscheweg Neuenhagen bei Berlin

Kita311 m

Evangelische Kindertagesstätte"Am Röthsee"

Bus250 m

Altlandsberg, Bahnhofstraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall10,5 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,6 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto AltlandsbergBerliner Allee 3 15345 Altlandsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15345 Altlandsberg, Berliner Allee 5aBerliner Allee 5a 15345 Altlandsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HalbigCarl-Schmäcke-Str. 28 15366 Neuenhagen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Schmäcke-Straße 29 15366 Neuenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 28 C 15370 Fredersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HönowStienitzstr. 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • REWEREWE Elke Holzer oHGStienitzstraße 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland VogelsdorfFrankfurter Chaussee 48 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuenhagen, 15366, Hauptstr. 1Hauptstr. 1 15366 Neuenhagen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 6 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-HellersdorfQuedlinburger Straße 23-27 12627 Berlin-Hellersdorf
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Märkisch Edel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Der Wildladen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Wiebes Getränke
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Asia Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Multi-MarktMahlsdorfer Straße 63d 15366 Hoppegarten
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pauseneck
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Mexikanisches Restaurant Dos Parejas
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • EisdieleBerliner Allee 14 15345 Altlandsberg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • Petit Café
    Café · 2,9 kmOSM
  • Zum RadlerEisenbahnstraße 15366 Neuenhagen bei Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Schießplatz der Altlandsberger Schützengilde
    Sportplatz · 927 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Altlandsberg
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • IG Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dicke Berta
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltlandsbergHönower Chaussee 23 15345 Altlandsberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • RevierpolizeiPlatanenstraße 30 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 254 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 255 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.713 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Altlandsberg-Seebergsiedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Eggersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl15345
OrtPetershagen/Eggersdorf
OrtsteilEggersdorf
Breitengrad52.546661
Längengrad13.713519
Vorwahl03341, 033439
TelefonnetzStrausberg, Fredersdorf-Vogelsdorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindePetershagen/Eggersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B180 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft725 EUR/Ew.BBSR INKAR