Schillerstr. / Schillerstraße in 26188 Edewecht

Straßenprofil

Schillerstraße in Edewecht

Die Straße Schillerstraße liegt in Edewecht im Bereich Edewecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Edewecht.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAmmerland
  • Vorwahl04403, 04405, 04409, 0441, 04486, 04497

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 11,9 km, A 293 15,4 km, A 29 18,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Edewecht im Bereich Edewecht erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.779 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 7.796 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +158
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Neuenkruge 11,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.508 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ammerland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 6.387 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Edewecht
  • Weiterführende Schule8,2 kmGrund- und Oberschule Friedrichsfehn
  • Kita2,2 kmEv.luth. Jonathan-Kindergarten Osterscheps
  • Bus141 mEdewecht Süd, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmEvangelisches Krankenhaus Oldenburg
  • Fernstraße3,5 km6.387 Kfz/Tag
  • A 2811,9 kmA 28 / AS Neuenkruge
  • A 29315,4 kmA 293 / Dreieck Oldenburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmAlbertus-Magnus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmIntegrierte Gesamtschule Helene-Lange-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmGrund- und Oberschule Friedrichsfehn · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildende Schulen Ammerland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFintlandsmoor und Dänikhorster Moor, Jeddeloher Moor · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFintlandsmoor und Dänikhorster Moor · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzForst Wildenloh, Langemoor-Sand mit Oelljenbarg · 2,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 857 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wegerdeplatz und Tonkuhle am Hegekamp (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vehnemoor (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fintlandsmoor und Dänikhorster Moor | Landschaftsschutzgebiet: Forst Wildenloh; Langemoor-Sand mit Oelljenbarg; Platz westlich der Straße von Süd-Edewecht nach Edewechterdamm und südlich der Vehne; Wegerdeplatz und Tonkuhle am Hegekamp

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 572 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,23 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 8,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Naturnähe60/1006,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 6,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeEdewecht
Grundschule1,6 km

Grundschule Edewecht

Kita2,2 km

Ev.luth. Jonathan-Kindergarten Osterscheps

Bus141 m

Edewecht Süd, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km

Klinik / Notfall15,9 km

Evangelisches Krankenhaus Oldenburg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4013,5 km

6.387 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 99 26188 Edewecht
    Lebensmittel-Discounter · 572 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WarnkenBahnhofstr. 16 26188 Edewecht
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 5 26188 Edewecht
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26188 Edewecht, Eichenallee 1 a-bEichenallee 1 a-b 26188 Edewecht
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEdewecht, 26188, Bahnhofstr. 3Bahnhofstr. 3 26188 Edewecht
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrichsfehner Straße 1b 26188 Edewecht
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerBad ZwischenahnWestersteder Str. 2c 26160 Bad Zwischenahn
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad ZwischenahnLangenhof 23 26160 Bad Zwischenahn
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 204 mnächste lokale Versorgung
  • Café 983 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Springer
    Bäckerei · 204 mOSM
  • REWE GetränkemarktHauptstraße 101 26188 Edewecht
    Getränkemarkt · 414 mOSM
  • MEICA
    Metzgerei · 503 mOSM
  • Getränkemarkt Gersema
    Kiosk / Convenience · 554 mOSM
  • Früchte-Bazar-DagGeorgstraße 4 26160 Bad Zwischenahn
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TraumbohneHauptstraße 88 26188 Edewecht
    Café · 983 mOSM
  • Baguette Express
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Ciao CiaoHauptstraße 72 26188 Edewecht
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • BlumenbergHauptstraße 43a 26188 Edewecht
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Gastwirtschaft Friedrich TheilkenHauptstraße 19 Bad Zwischenahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Tennisclub Edewecht
    Sportzentrum · 533 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Edewecht
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bikes by ReinsLange Straße 31 26160 Bad Zwischenahn
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • cambio CarSharing - Station BZ_P-Fehn_MitteMittellinie 89 26160 Bad Zwischenahn
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation Edewecht
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Edewecht
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Edewecht
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.779 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Edewecht/ Schillerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Edewecht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl26188
OrtEdewecht
OrtsteilEdewecht
Breitengrad53.117325
Längengrad7.971847
Vorwahl04403, 04405, 04409, 0441, 04486, 04497
TelefonnetzBad Zwischenahn, Edewecht, Westerstede-Ocholt, Oldenburg (Oldb), Edewecht-Friedrichsfehn, Barßel-Harkebrügge
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAmmerland
GemeindeEdewecht

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR