Schillerstr. / Schillerstraße in 46282 Dorsten

Straßenprofil

Schillerstraße in Dorsten

Die Straße Schillerstraße liegt in Dorsten im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46282 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,2 km, A 52 5,3 km, A 2 11,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Dorsten im Bereich Altstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 609 m, weiterführend 440 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 686 m, Tram 10,8 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dorsten 2,2 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule609 mAgathaschule kath. Bekenntnisgrundschule d.St.Dorsten
  • Weiterführende Schule440 mRealschule St. Ursula staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita495 mKath. Kita St. Katharina
  • Bus145 mDorsten Kolkstraße, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmGelsenkirchen Hassel Bf, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn686 mDorsten Bf, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße5,5 km12.920 Kfz/Tag
  • A 312,2 kmA 31 / AS Dorsten
  • A 525,3 kmA 52 / AS Dorsten-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium656 mSt.Ursula-Gymnasium Privates Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule440 mRealschule St. Ursula staatlich anerkannte Ersatzschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmHaldenwangschule Förderschule der Stadt Dorsten Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 686 m, Tram 10,8 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 401 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 609 m, weiterführend 440 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10025,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeDorsten
Grundschule609 m

Agathaschule kath. Bekenntnisgrundschule d.St.Dorsten

Kita495 m

Kath. Kita St. Katharina

Bus/Rufbus145 m

Dorsten Kolkstraße, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 686 m, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall9,3 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 585,5 km

12.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 484 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVoßkamp 7 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 401 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 46282 Dorsten, Platz der Deutschen Einheit 1Platz der Deutschen Einheit 1 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 710 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HonselAn der Seikenkapelle 2 46282 Dorsten
    Lebensmittel · 794 m
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 826 mQuelle
  • LidlLidlBorkener Str. 43 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny DorstenHändelstr. 157 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 66 46244 Bottrop-Kirchhellen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 46282 Dorsten
    Drogerie · 484 mQuelle
  • RossmannDorsten, 46282, Lippestr. 14Lippestr. 14 46282 Dorsten
    Drogerie · 575 mQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 844 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-FeldmarkBochumer Straße 4 46282 Dorsten
    Tierbedarf · 879 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 366 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 366 mOSM
  • Bäckerei SchultEssener Straße 9 46282 Dorsten
    Bäckerei · 441 mOSM
  • BellendorfEssener Straße 5 46282 Dorsten
    Metzgerei · 451 mOSM
  • trinkgutAm Wasserturm 5 46282 Dorsten
    Getränkemarkt · 581 mOSM
  • Schmücker HofAuf der Höhe 9 46244 Bottrop
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WacholderhäuschenAlleestraße 36 46282 Dorsten
    Restaurant · 252 mOSM
  • Cafe Haus am KaminAlleestraße 37 46282 Dorsten
    Café · 290 mOSM
  • Pizzeria Mare MontiGahlener Straße 3 46282 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 330 mOSM
  • Eiscafé San RemoEssener Straße 15 46282 Dorsten
    Eisdiele · 421 mOSM
  • GeorgseckGeorgplatz 1 46282 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 611 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Park
    Park · 369 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 428 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Gladbecker Straße
    Friedhof · 659 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 660 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Dorsten
    Polizei · 623 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dorsten AltstadtLippetal 19 46282 Dorsten
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • NX 83644
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 380 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 102 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 15: 2, Nr. 18: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 834471 m²Schillerstraße 1 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136468 m²Schillerstraße 3 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515506 m²Schillerstraße 6 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82537 m²Schillerstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824895 m²Schillerstraße 8 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550323 m²Schillerstraße 9 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681683 m²Schillerstraße 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818415 m²Schillerstraße 11 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682668 m²Schillerstraße 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143347 m²Schillerstraße 13 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683757 m²Schillerstraße 14 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144369 m²Schillerstraße 15 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14524 m²Schillerstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9661.505 m²Schillerstraße 16 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146636 m²Schillerstraße 17 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 685790 m²Schillerstraße 18 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96514 m²Schillerstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150635 m²Schillerstraße 19 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 328929 m²Schillerstraße 19 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 686973 m²Schillerstraße 20 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512.693 m²Schillerstraße 22 · 16,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 503.209 m²Schillerstraße 26 · 24,5 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46282

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Dorsten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl46282
OrtDorsten
OrtsteilAltstadt
Breitengrad51.656307
Längengrad6.960821
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR