Schillerstr. / Schillerstraße in 63179 Obertshausen

Straßenprofil

Schillerstraße in Obertshausen

Die Straße Schillerstraße liegt in Obertshausen im Bereich Hausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert700 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,8 km, A 66 7,4 km, A 661 8,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Obertshausen im Bereich Hausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 492 m, weiterführend 995 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 7,8 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,18 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.855 EUR/Ew., Steuerkraft 1.277 EUR/Ew., Einzelhandel 9.753 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +527 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Obertshausen 2,8 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.200 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule492 mWaldschule
  • Weiterführende Schule995 mHermann-Hesse-Schule
  • Kita151 mKath. Kita St. Josef
  • Bus235 mObertshausen-Hausen Marktplatz, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmObertshausen Bahnhof, ca. 541 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmHainburg Hainstadt Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmSt. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH
  • Fernstraße2,0 km76.076 Kfz/Tag
  • A 32,8 kmA 3 / AS Obertshausen
  • A 667,4 kmA 66 / AS Hanau-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmFriedrich-Ebert-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule995 mHermann-Hesse-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmFriedrich-Ebert-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule995 mGeorg-Kerschensteiner-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGräbenwäldchesfeld von Hausen, Hengster bei Weiskirchen · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandkiefernwälder in der östlichen Untermainebene · 12,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Hanau · 38,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,4 %, Verkehr 13,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gräbenwäldchesfeld von Hausen (Naturschutzgebiet, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach; Stadt Hanau; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Gräbenwäldchesfeld von Hausen; Hengster bei Weiskirchen; Hochbruch von Hausen; See am Goldberg | Vogelschutzgebiet: Sandkiefernwälder in der östlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 492 m, weiterführend 995 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 7,8 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 705 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 342 m, Apotheke 378 m, Grundschule 699 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 76.076 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe67/10036,0 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10083,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeObertshausen
Grundschule492 m

Waldschule

Kita151 m

Kath. Kita St. Josef

Bus235 m

Obertshausen-Hausen Marktplatz, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 7,8 km

Klinik / Notfall7,0 km

St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 452,0 km

76.076 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 788 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlFeldstr. 29 63179 Obertshausen
    Lebensmittel-Discounter · 705 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFeldstraße 33-35 63179 Obertshausen
    Lebensmittel-Discounter · 719 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachKönigsberger Str. 2 63179 Obertshausen-Hausen
    Lebensmittel · 795 mQuelle
  • PENNYPenny HausenBuergermeister-Mahr-Str. 4-6 63179 Obertshausen
    Lebensmittel-Discounter · 832 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 63179 Obertshausen, Schubertstr. 65Schubertstr. 65 63179 Obertshausen
    Lebensmittel-Discounter · 897 mQuelle
  • KauflandKaufland HanauAm Steinheimer Tor 3 63450 Hanau
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMANordstraße+71-73 63450 Hanau
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 16 63179 Obertshausen
    Drogerie · 788 mQuelle
  • RossmannOffenbach, 63073, Seligenstädter Str. 93Seligenstädter Str. 93 63073 Offenbach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerMaintal - DörnigheimBraubachstr. 18 63477 Maintal - Dörnigheim
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MaintalHoneywellstraße 7 63477 Maintal
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 141 mnächste Gastronomie
  • Park 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bauder
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Profi Getränke ShopSeligenstädter Straße 68 63179 Obertshausen
    Getränkemarkt · 526 mOSM
  • Metzgerei Picard
    Metzgerei · 548 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 557 mOSM
  • Obst und Gemüse Langmaack
    Obst/Gemüse · 558 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria La FattoriaKantstraße 6 63179 Obertshausen
    Restaurant · 141 mOSM
  • Fuggis EiscafeSeligenstädter Straße 12 63179 Obertshausen
    Café · 202 mOSM
  • Sahin's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Eiscafé RiposoRichard-Wagner-Straße 6
    Eisdiele · 467 mOSM
  • JägerklauseTempelhofer Straße 31 63179 Obertshausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 540 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 155 mOSM
  • Minigolf
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • TV Hausen
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Friedhof Schwarzbachstraße
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • eMobil - Ostendplatz/BieberOstendplatz 63073 Offenbach am Main
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • eMobil - Ostendplatz/Bieber
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hausen
    Feuerwehr · 180 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Stadtwerke RodgauHauptstraße 206 63110 Rodgau
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.855 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 700 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 210 €/m² in 97 m; Nutzungsart GB 210 €/m² in 156 m; gemischte Baufläche 700 €/m² in 189 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone700 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Obertshausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 16A: 2

Flurstück 397/72652 m²Schillerstraße 1 · 62,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 397/2504 m²Schillerstraße 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/2660 m²Schillerstraße 4 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/3500 m²Schillerstraße 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/11496 m²Schillerstraße 7 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420/1672 m²Schillerstraße 8 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/1687 m²Schillerstraße 8 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/25599 m²Schillerstraße 9 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/1699 m²Schillerstraße 10 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/2671 m²Schillerstraße 10 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/24480 m²Schillerstraße 11 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427/41.361 m²Schillerstraße 12 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 397/23480 m²Schillerstraße 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/13214 m²Schillerstraße 14 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/14213 m²Schillerstraße 14A · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/31599 m²Schillerstraße 15 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/24432 m²Schillerstraße 16 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/18175 m²Schillerstraße 16A · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/2318 m²Schillerstraße 16A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/19173 m²Schillerstraße 18 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/20231 m²Schillerstraße 18A · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/15213 m²Schillerstraße 20 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/16214 m²Schillerstraße 20A · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/7970 m²Schillerstraße 22 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/3546 m²Schillerstraße 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/4496 m²Schillerstraße 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/39520 m²Schillerstraße 27 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/5484 m²Schillerstraße 28 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/38592 m²Schillerstraße 29 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/9228 m²Schillerstraße 30 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469/11269 m²Schillerstraße 30A · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/42699 m²Schillerstraße 31 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/3505 m²Schillerstraße 32 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/41558 m²Schillerstraße 33 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/2458 m²Schillerstraße 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/40520 m²Schillerstraße 35 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/1468 m²Schillerstraße 36 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/34592 m²Schillerstraße 37 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/1512 m²Schillerstraße 38 · 76,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 397/33593 m²Schillerstraße 39 · 28,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 397/32592 m²Schillerstraße 41 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/2610 m²Schillerstraße 42 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/9561 m²Schillerstraße 43 · 22,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Obertshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert700 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl63179
OrtObertshausen
OrtsteilHausen
Breitengrad50.081181
Längengrad8.862038
Vorwahl06104
TelefonnetzHeusenstamm
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeObertshausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B998 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer372 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.277 EUR/Ew.BBSR INKAR