Schillerstr. / Schillerstraße in 64823 Groß-Umstadt

Straßenprofil

Schillerstraße in Groß-Umstadt

Die Straße Schillerstraße liegt in Groß-Umstadt im Bereich Klein-Umstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64823 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein-Umstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 12,5 km, A 45 12,5 km, A 661 20,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Groß-Umstadt im Bereich Klein-Umstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 434 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 494 m, Tram 18,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 9.157 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Seligenstädter Dreieck 12,5 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule434 mWendelinusschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmErnst-Reuter-Schule
  • Kita102 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus179 mGroß-Umstadt-Klein-Umstadt Weidweg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmRödermark-Ober-Roden Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn494 mGroß-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße10,5 km27.905 Kfz/Tag
  • A 312,5 kmA 3 / Seligenstädter Dreieck
  • A 4512,5 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmErnst-Reuter-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,9 kmLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,5 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchwiesen von Dorndiel, Buchertsgräben bei Schlierbach · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Gersprenz, Wald bei Wald-Amorbach · 3,5 % FFH, Felswände des nördlichen Odenwaldes, Untere Gersprenzaue · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz, Landkreis Dieburg · 14,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 54,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrnberg von Groß-Umstadt (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Gersprenz; Wald bei Wald-Amorbach; Wald südlich von Otzberg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Landkreis Dieburg; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 494 m, Tram 18,7 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 434 m, weiterführend 1,8 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10042,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Rossmann 2,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +160
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeGroß-Umstadt
Grundschule434 m

Wendelinusschule Grundschule

Kita102 m

Evangelischer Kindergarten

Bus179 m

Groß-Umstadt-Klein-Umstadt Weidweg, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 494 m, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall2,7 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4510,5 km

27.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGeorg-August-Zinn-Str. 84 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Gross-UmstadtGeorg-August-Zinn-Str. 98 64823 Gross-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 64823 Groß-Umstadt, Albert-Einstein-Str. 13aAlbert-Einstein-Str. 13a 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHabitzheimer Straße 5a 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHabitzheimer Straße 5 64823 Groß-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland DieburgIm Flürchen 3 64807 Dieburg
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMADarmstädter+Straße+28 64839 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroß-Umstadt, 64823, Kappesgärtenweg 27Kappesgärtenweg 27 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorg-August-Zinn-Straße 74 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerDieburgZuckerstr. 39 - 41 64807 Dieburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß UmstadtAlbert-Einstein-Straße 13c 64823 Groß Umstadt
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 257 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 301 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heberer TraditionsbäckereiHauptstraße 8 64823 Groß-Umstadt
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktKappesgärtenweg 21 64823 Groß-Umstadt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Am Eck
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Reitzel
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kartoffel Jäger
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus
    Restaurant · 257 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Döner Umstädter Pizza & KebapSchulstraße 29 64823 Groß-Umstadt
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Cafe CentralUntere Marktstraße 1 64823 Groß-Umstadt
    Café · 2,7 kmOSM
  • LuCrem
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 550 mOSM
  • Friedhof Klein-Umstadt
    Friedhof · 596 mOSM
  • TSV Klein-Umstadt
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Klein-UmstadtWeinbergstraße 12 64823 Groß-Umstadt
    Feuerwehr · 266 mOSM
  • Polizeistation DieburgGroß-Umstädter Straße 82 64807 Dieburg
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 161 m; Nutzungsart WG 7 €/m² in 161 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Groß-Umstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 35: 3

Flurstück 566640 m²Schillerstraße 2 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565577 m²Schillerstraße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563571 m²Schillerstraße 6 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507835 m²Schillerstraße 7 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561572 m²Schillerstraße 8 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510793 m²Schillerstraße 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55351 m²Schillerstraße 10 · 44,8 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 511750 m²Schillerstraße 11 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552577 m²Schillerstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514716 m²Schillerstraße 13 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554808 m²Schillerstraße 14 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515665 m²Schillerstraße 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555789 m²Schillerstraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520610 m²Schillerstraße 17 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601/11.282 m²Schillerstraße 18 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604/5246 m²Schillerstraße 20 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604/734 m²Schillerstraße 20 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604/4312 m²Schillerstraße 20A · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620614 m²Schillerstraße 22 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623806 m²Schillerstraße 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/2734 m²Schillerstraße 25 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/81.454 m²Schillerstraße 26 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/31.648 m²Schillerstraße 27 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529/2647 m²Schillerstraße 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530855 m²Schillerstraße 31 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533/1958 m²Schillerstraße 33 · 33,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 536/2518 m²Schillerstraße 35 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536/3302 m²Schillerstraße 35 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536/4168 m²Schillerstraße 35 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64823

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Groß-Umstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl64823
OrtGroß-Umstadt
OrtsteilKlein-Umstadt
Breitengrad49.891068
Längengrad8.942531
Vorwahl06078
TelefonnetzGross-Umstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeGroß-Umstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR