Schillerstr. / Schillerstraße in 67582 Mettenheim

Straßenprofil

Schillerstraße in Mettenheim

Die Straße Schillerstraße liegt in Mettenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67582 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 9,0 km, A 63 14,9 km, A 67 15,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Mettenheim erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 360 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 20,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.035 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 7.257 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms/Mörstadt 9,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 28,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Bechtheim
  • Weiterführende Schule4,4 kmIntegrierte Gesamtschule Osthofen
  • Kita234 mKommunale Kindertagesstätte Bunte Wiese
  • Bus127 mMettenheim, Goldbach, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn360 mMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmAlsheim, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße9,4 km53.152 Kfz/Tag
  • A 619,0 kmA 61 / AS Worms/Mörstadt
  • A 6314,9 kmA 63 / AS Biebelnheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzRheinhessisches Rheingebiet · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dorschberger Hohl (Naturschutzgebiet, 2,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 127 m, S-Bahn 360 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 20,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 445 Betroffene, 28,4 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 4,4 km
  • Naturnähe51/1000,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeMettenheim
Grundschule2,7 km

Grundschule Bechtheim

Kita234 m

Kommunale Kindertagesstätte Bunte Wiese

Bus127 m

Mettenheim, Goldbach, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 360 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall9,9 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 619,4 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGimbsheimer Str. 71 67577 Alsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RößGimbsheimer Straße 73 67577 Alsheim
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Hochgewann 3 67575 Eich
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Eich am RheinOsthofener Str. 110 67575 Eich
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67574 Osthofen, Wonnegaustraße 2Wonnegaustraße 2 67574 Osthofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Mainzer Str.Mainzer Straße 150 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsthofen, 67574, Backsteinweg 9Backsteinweg 9 67574 Osthofen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 204 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 210 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Norbert Tempel
    Bäckerei · 204 mOSM
  • Metzgerei Weißbach
    Metzgerei · 302 mOSM
  • Creativ-Werkstatt im TurmRheinblickstraße 13 67577 Alsheim
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Koch’s BauernlädchenSommerdamm 36 67550 Worms
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kelterhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Zum alten Kelterhaus
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Café ZuckerkussLanggasse 7 67577 Alsheim
    Café · 3,2 kmOSM
  • Pizzeria da Peppone
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eis-Café AmalfiBahnhofstraße 1 67574 Osthofen
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 155 mOSM
  • Turnverein Mettenheim e. V.
    Sportzentrum · 195 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 201 mOSM
  • Spielplatz Kindergarten Bunte Wiese
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Historischer Friedhof Mettenheim
    Friedhof · 399 mOSM
  • Lambertuspark
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MettenheimGartenstraße 24 67582 Mettenheim
    Feuerwehr · 267 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 210 mOSM
  • Windpark Alsheim GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.035 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 141/21794 m²Schillerstraße 1 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/10789 m²Schillerstraße 2 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/131.120 m²Schillerstraße 2 A · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/23563 m²Schillerstraße 3 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/41.975 m²Schillerstraße 4 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/25563 m²Schillerstraße 5 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/4791 m²Schillerstraße 6 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/27609 m²Schillerstraße 7 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/29563 m²Schillerstraße 9 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/51.071 m²Schillerstraße 10 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/31563 m²Schillerstraße 11 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/4755 m²Schillerstraße 12 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/33488 m²Schillerstraße 13 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 133/41.040 m²Schillerstraße 14 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/35564 m²Schillerstraße 15 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/5761 m²Schillerstraße 16 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/37564 m²Schillerstraße 17 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/39672 m²Schillerstraße 19 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/4750 m²Schillerstraße 20 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/1578 m²Schillerstraße 20 A · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/41427 m²Schillerstraße 21 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/3465 m²Schillerstraße 22 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/45454 m²Schillerstraße 27 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/46424 m²Schillerstraße 29 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/49701 m²Schillerstraße 31 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 681.409 m²Schillerstraße 35 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 701.296 m²Schillerstraße 37 · 27,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Mettenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl67582
OrtMettenheim
Breitengrad49.73843
Längengrad8.329589
Vorwahl06242
TelefonnetzOsthofen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeMettenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR