Schillerstr. / Schillerstraße in 76768 Berg

Straßenprofil

Schillerstraße in Berg

Die Straße Schillerstraße liegt in Berg im Bereich Berg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 8,1 km, A 5 13,7 km, A 8 17,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Berg im Bereich Berg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 231 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 785 m, Tram 6,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.010 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 9.572 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Wörth-Dorschberg 8,1 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 10.817 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule231 mGrundschule Berg
  • Weiterführende Schule7,1 kmWalahfrid-Strabo-Gymnasium
  • Kita566 m"St. Bartholomäus" Kindertagesstätte und Hort
  • Bus131 mBerg/Pf, Lukassstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmMörsch Bach-West, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn785 mLauterbourg(fr)
  • Klinik / Notfall11,5 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße2,6 km10.817 Kfz/Tag
  • A 658,1 kmA 65 / AS Wörth-Dorschberg
  • A 513,7 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRealschule Rheinstetten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,8 kmSt. Laurentius-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuburger Altrhein, südlicher Teil, Neuburger Altrhein, westlicher Teil · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienwaldschwemmfächer, Rheinniederung Neuburg-Wörth · 42,2 % FFH, Bienwald und Viehstrichwiesen, Neuburger Altrheine · 44,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBienwald, Pfälzische Rheinauen · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuburger Altrhein, südlicher Teil (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Rheinniederung Neuburg-Wörth | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Neuburger Altrhein, südlicher Teil; Neuburger Altrhein, westlicher Teil | Vogelschutzgebiet: Bienwald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 131 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 785 m, Tram 6,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 655 m, Apotheke 493 m, Grundschule 430 m, Autobahn 10,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten89/100PENNY 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +1
  • Naturnähe64/10012,4 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 10.817 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeBerg
Grundschule231 m

Grundschule Berg

Kita566 m

"St. Bartholomäus" Kindertagesstätte und Hort

Bus131 m

Berg/Pf, Lukassstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 785 m, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall11,5 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 92,6 km

10.817 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Berg-LauterbourgMuehlacker 2 76768 Berg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76768 Berg, Mühläcker 8 cMühläcker 8 c 76768 Berg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DietzRheinstraße 60 76767 Hagenbach
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHertzstraße 2 76287 Rheinstetten-Mörsch
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHertzstraße+4 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlKarlsruher Str. 27a 76448 Durmersheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBerg, 76768, Mühläcker 6Mühläcker 6 76768 Berg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAuf den Heilberg 11 76448 Durmersheim
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerWörth am Rhein Maximilian CenterMaximilianstr. 1 76744 Wörth am Rhein
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 768 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StehleTheresienstraße 6 76768 Berg (Pfalz)
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Metzgerei FriedTheresienstraße 8a 76768 Berg (Pfalz)
    Metzgerei · 357 mOSM
  • PostlädleKandeler Straße 6
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke Fütterer
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Rheinau MarktRheinaustraße 96b 76287 Rheinstetten
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drei KönigeTheresienstraße 9 76768 Berg (Pfalz)
    Restaurant · 331 mOSM
  • Dilara Döner Kebab HausMühläcker 3 76768 Berg (Pfalz)
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • NoName
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • La Fontana chez KarineRue du Général Mittelhauser 23
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eisdiele SchlagerRastatter Straße 1a 76287 Rheinstetten
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Berg
    Friedhof · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 530 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 729 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gemeinschaftshalle Berg
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • parc de Jeux
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus Au am RheinSchulstraße 5 76474 Au am Rhein
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • nextbike GmbH
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Berg (Pfalz)76768 Berg (Pfalz)
    Feuerwehr · 847 mOSM
  • Gendarmerie nationale
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 768 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.010 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Berg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl76768
OrtBerg
OrtsteilBerg
Breitengrad48.981522
Längengrad8.20057
Vorwahl07273
TelefonnetzHagenbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeBerg (Pfalz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR