Schillingsfürster Str. / Schillingsfürster Straße in 91583 Diebach

Straßenprofil

Schillingsfürster Straße in Diebach

Die Straße Schillingsfürster Straße liegt in Diebach im Bereich Bellershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91583 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bellershausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09861, 09868

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 6 9,0 km Luftlinie
  • Breitband8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillingsfürster Straße in Diebach im Bereich Bellershausen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 39,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.939 EUR/Ew., Steuerkraft 639 EUR/Ew., Einzelhandel 7.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -22
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Wörnitz 4,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 49.966 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Schillingsfürst
  • Weiterführende Schule3,2 kmMittelschule Schillingsfürst
  • Kita2,2 kmEvangelischer Kindergarten Rabennest
  • Bus177 mBellershausen Schillingsfürst. Straße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmDombühl, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmDombühl, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKlinik Rothenburg
  • Fernstraße10,1 km49.966 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Wörnitz
  • A 69,0 kmA 6 / AS Feuchtwangen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule95,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmMittelschule Schillingsfürst · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,7 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule8,8 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKlosterberg und Gailnauer Berg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 72,4 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenhöhe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schafhutungen um Kirnberg (Naturschutzgebiet, 4,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klosterberg und Gailnauer Berg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 39,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Wohnungsmarkt83/1005,11 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 5,7 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schillingsfürster StraßeDiebach
Grundschule3,2 km

Grundschule Schillingsfürst

Kita2,2 km

Evangelischer Kindergarten Rabennest

Bus177 m

Bellershausen Schillingsfürst. Straße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 7,4 km, Tram 39,5 km

Klinik / Notfall8,9 km

Klinik Rothenburg

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,1 km

49.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska SchillingsfürstFischhausweg 6 91583 Schillingsfürst
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFischhausweg+23B 91583 Schillingsfürst
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHammerstatt 7 91637 Wörnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlErlbacherstraße 48 91541 Rothenburg/Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Ansbacher Str. 69Ansbacher Str. 69 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rothenburg ob der TauberBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSchlachthofstraße 33 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 265 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 432 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrotHaus
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Trumpp
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Obst Gemüse ÖzdilGalgengasse 14 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwarzer AdlerWürzburger Straße 8 91583 Diebach
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Ferienhof am MühlbuckSeemühle 1 91583 Diebach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Lady Marmelade & Foods
    Café · 3,2 kmOSM
  • Burger KingBastenauer Straße 8 91637 Wörnitz
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Italienisches Eiscafé MauroUntere Schmiedgasse 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 265 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Klostergarten
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rent a Bike RothenburgRosengasse 2 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wolfsau
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Rothenburg ob der TauberAnsbacher Straße 72 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 432 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.939 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schillingsfürster Straße, 91583 Diebach
Position: 49.298950, 10.226181

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91583

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillingsfürster Straße in Diebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillingsfürster Straße
AbkürzungSchillingsfürster Str.
Postleitzahl91583
OrtDiebach
OrtsteilBellershausen
Breitengrad49.29895
Längengrad10.226181
Vorwahl09861, 09868
TelefonnetzRothenburg ob der Tauber, Schillingsfürst
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeDiebach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft639 EUR/Ew.BBSR INKAR