Schillstr. / Schillstraße in 22045 Hamburg

Straßenprofil

Schillstraße in Hamburg

Die Straße Schillstraße liegt in Hamburg im Bereich Tonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22045 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,7 km, A 1 4,3 km, A 255 9,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillstraße in Hamburg im Bereich Tonndorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 746 m, weiterführend 472 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 533 m, U-Bahn 1,5 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,7 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule746 mGrundschule Tonndorf
  • Weiterführende Schule472 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf
  • Kita584 mKiTa Kuschelpanda
  • Bus175 mHamburg, Sonnenweg (Mitte), ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn533 mHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,0 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,7 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,3 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium472 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule746 mGrundschule Tonndorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 533 m, U-Bahn 1,5 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 746 m, weiterführend 472 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillstraßeHamburg
Grundschule746 m

Grundschule Tonndorf

Kita584 m

KiTa Kuschelpanda

Bus175 m

Hamburg, Sonnenweg (Mitte), ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 533 m, U-Bahn 1,5 km

Klinik / Notfall3,1 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,0 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 966 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTonndorfer Hauptstraße 28 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 966 m
  • LidlLidlTonndorfer Hauptstr. 173-177 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BankertBoltenhagener Str. 3 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 513 mnächste lokale Versorgung
  • Café 320 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 310 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceStein-Hardenberg-Straße 60
    Kiosk / Convenience · 513 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 576 mOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféSonnenweg 17 22045 Hamburg
    Café · 320 mOSM
  • GrillMillSonnenweg 15 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 342 mOSM
  • New VietnamTonndorfer Hauptstraße 61 22045 Hamburg
    Restaurant · 585 mOSM
  • Tonndorfer Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 586 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Park
    Park · 492 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 492 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 631 mOSM
  • Friedhof Hinschenfelde
    Friedhof · 856 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 947 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Tonndorfer Hauptstraße / Sonnenweg
    Fahrradverleih · 569 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Wandsbek
    Feuerwehr · 741 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 669 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3720495 m²Schillstraße 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2720951 m²Schillstraße 2 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4481.473 m²Schillstraße 3 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4231.214 m²Schillstraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4471.475 m²Schillstraße 5 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4241.504 m²Schillstraße 6 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 446884 m²Schillstraße 7 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27712.009 m²Schillstraße 8 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 445890 m²Schillstraße 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4271.004 m²Schillstraße 12 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4431.187 m²Schillstraße 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4281.004 m²Schillstraße 14 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4421.187 m²Schillstraße 15 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4291.003 m²Schillstraße 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4411.187 m²Schillstraße 17 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4301.003 m²Schillstraße 18 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4401.188 m²Schillstraße 19 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 431872 m²Schillstraße 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2085872 m²Schillstraße 20a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 439896 m²Schillstraße 21 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438894 m²Schillstraße 23 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2295777 m²Schillstraße 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4371.057 m²Schillstraße 25 · 10,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22045

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillstraße
AbkürzungSchillstr.
Postleitzahl22045
OrtHamburg
OrtsteilTonndorf
Breitengrad53.591003
Längengrad10.120985
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR