Schillstr. / Schillstraße in 46483 Wesel

Straßenprofil

Schillstraße in Wesel

Die Straße Schillstraße liegt in Wesel im Bereich Wesel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wesel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02803, 0281, 02859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 7,4 km, A 57 13,0 km, A 59 14,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillstraße in Wesel im Bereich Wesel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 930 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 217 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 865 m, Tram 12,5 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +797 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +746
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wesel 7,4 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStädtische Gemeinschaftsgrundschule Innenstadt - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule930 mAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II -
  • Kita263 mKindertageseinrichtung Sankt Nikolaus, Stralsunder Straße
  • Bus217 mWesel LVR-Niederrheinmuseum, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn865 mWesel Bahnhof, ca. 563 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall555 mMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße8,4 km9.803 Kfz/Tag
  • A 37,4 kmA 3 / AS Wesel
  • A 5713,0 kmA 57 / AS Alpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium930 mAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIda-Noddack-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule215 mSchule am Ring Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bagelwald im Wackenbruch, NSG Bislicher Insel · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alt-Buederich, Zur Bauerschaft und ehemalige Bahnstrasse, LSG-Auesee · 27,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 830 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weseler Aue und Leygraben bei Flueren (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Droste Woy und NSG Westerheide; NSG - Komplex In den Drevenacker Dünen, mit Erweiterung; NSG Rheinaue Bislich-Vahnum, nur Teilfläche; NSG Rheinvorland bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 217 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 865 m, Tram 12,5 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 563 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 555 m
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillstraßeWesel
Grundschule1,1 km

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Innenstadt - Primarstufe -

Kita263 m

Kindertageseinrichtung Sankt Nikolaus, Stralsunder Straße

Bus217 m

Wesel LVR-Niederrheinmuseum, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 217 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 865 m, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall555 m

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 578,4 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 563 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 752 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LurvinkKreuzstraße 11-13 46483 Wesel
    Lebensmittel · 563 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEsplanade 18 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 612 mQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstrasse 1-3 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 701 m
  • LidlLidlReeser Landstr. 66 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46485 Wesel, Pastor-Schmitz-Str. 1 APastor-Schmitz-Str. 1 A 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeselRudolf-Diesel-Straße 7 46485 Wesel
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 752 mQuelle
  • RossmannWesel, 46483, Hohe Str. 6Hohe Str. 6 46483 Wesel
    Drogerie · 833 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeselRobert-Bosch-Straße 5 46485 Wesel
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 485 mnächste lokale Versorgung
  • Café 144 mnächste Gastronomie
  • Park 39 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 191 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eko's Eck
    Kiosk / Convenience · 485 mOSM
  • AyganSandstraße 26 46483 Wesel
    Bäckerei · 556 mOSM
  • LemkenBrückstraße 15 46483 Wesel
    Metzgerei · 715 mOSM
  • trinkgutWerftstraße 6 46483 Wesel
    Getränkemarkt · 749 mOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LVR-Niederrheinmuseum
    Café · 144 mOSM
  • Derman GrillKeffenbrinkstraße 2 46483 Wesel
    Restaurant · 198 mOSM
  • Big PizzaEsplanade 68 46483 Wesel
    Imbiss / Fast Food · 500 mOSM
  • Uschi's KlauseSandstraße 30 46483 Wesel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 550 mOSM
  • Eiscafé TeatroHohe Straße 41 46483 Wesel
    Eisdiele · 755 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 39 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Lippestadion
    Sportzentrum · 237 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 556 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 708 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • WasserschutzpolizeiWerftstraße 9 46483 Wesel
    Polizei · 742 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache WeselKurfürstenring 17 46483 Wesel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 191 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 263 mOSM
  • Klärwerk Wesel
    Kläranlage · 960 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 20 €/m² in 103 m; Gewerbegebiet 35 €/m² in 114 m; Wohnbaufläche 110 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 156656 m²Schillstraße 1 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655822 m²Schillstraße 1 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160591 m²Schillstraße 1 b · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22496 m²Schillstraße 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155556 m²Schillstraße 3 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505461 m²Schillstraße 4 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152560 m²Schillstraße 5 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26476 m²Schillstraße 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700798 m²Schillstraße 7 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27468 m²Schillstraße 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150388 m²Schillstraße 9 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28538 m²Schillstraße 10 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149390 m²Schillstraße 11 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29523 m²Schillstraße 12 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146361 m²Schillstraße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30525 m²Schillstraße 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145425 m²Schillstraße 15 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31524 m²Schillstraße 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677357 m²Schillstraße 16 a · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144576 m²Schillstraße 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39438 m²Schillstraße 18 · 46,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 577695 m²Schillstraße 19 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141755 m²Schillstraße 19 a · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128399 m²Schillstraße 21 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674333 m²Schillstraße 22 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127430 m²Schillstraße 23 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42623 m²Schillstraße 24 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124502 m²Schillstraße 25 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 123520 m²Schillstraße 27 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608653 m²Schillstraße 28 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122465 m²Schillstraße 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118465 m²Schillstraße 31 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48320 m²Schillstraße 32 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117465 m²Schillstraße 33 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49214 m²Schillstraße 34 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116465 m²Schillstraße 35 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50327 m²Schillstraße 36 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44296 m²Schillstraße 37 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504543 m²Schillstraße 37 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 549500 m²Schillstraße 38 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330824 m²Schillstraße 39 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375840 m²Schillstraße 41 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 405767 m²Schillstraße 43 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197775 m²Schillstraße 46 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1984.993 m²Schillstraße 46 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillstraße in Wesel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillstraße
AbkürzungSchillstr.
Postleitzahl46483
OrtWesel
OrtsteilWesel
Breitengrad51.650803
Längengrad6.616168
Vorwahl02803, 0281, 02859
TelefonnetzWesel-Büderich, Wesel, Wesel-Bislich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeWesel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 782 / B2 1353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR