Schimmel in 06647 Wischroda

Straßenprofil

Schimmel in Wischroda

Die Straße Schimmel liegt in Wischroda im Bereich Schimmel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06647 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schimmel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 27,5 km, A 38 27,8 km, A 9 28,3 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schimmel in Wischroda im Bereich Schimmel erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 24,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.502 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 7.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 27,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Eckartsberga
  • Weiterführende Schule3,1 kmSekundarschule Bad Bibra
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Sonnenkäfer"
  • Bus68 mSchimmel (Wischroda), ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmEckartsberga (Thüringen)
  • Klinik / Notfall17,0 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße10,4 km5.644 Kfz/Tag
  • A 7127,5 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3827,8 kmA 38 / AS Querfurt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Bibra · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Bibra, Gutschbachtal und Steinbachtal südwestlich Bad Bibra · 7,3 % FFH
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Unstrut-Triasland · 72,9 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Finne-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Bibra (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Bibra; Gutschbachtal und Steinbachtal südwestlich Bad Bibra; Hohndorfer Rücken nordöstlich Eckartsberga | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Forst Bibra

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 24,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 5.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,58 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,7 km, Autobahn 29,8 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 3,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchimmelWischroda
Grundschule6,2 km

Grundschule Eckartsberga

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Sonnenkäfer"

Bus/Rufbus68 m

Schimmel (Wischroda), ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall17,0 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8710,4 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA WahlbuhlPromenade 1 06647 Bad Bibra
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06647 Bad Bibra, Lauchaer Straße 36 bLauchaer Straße 36 b 06647 Bad Bibra
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backstube
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei KatheWilhelm-Pieck-Straße 4 06647 Finneland
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bauernstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • KretaAm Gutschbach 23 06647 Bad Bibra
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Antalya Bistro & Café
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiskaffee Piccolo
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 94 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kalbitz
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.502 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 3, Nr. 10: 3 …

Flurstück 64/11.348 m²Schimmel 1 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 64/413 m²Schimmel 1 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972.586 m²Schimmel 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.717 m²Schimmel 3 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.246 m²Schimmel 4 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100298 m²Schimmel 5 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34448 m²Schimmel 5 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/77330 m²Schimmel 6 · 85,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/77300 m²Schimmel 6 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 128/77410 m²Schimmel 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 101224 m²Schimmel 7 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/7412 m²Schimmel 8 · 33,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 102274 m²Schimmel 9 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/80590 m²Schimmel 10 · 34,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/80450 m²Schimmel 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 167/80110 m²Schimmel 10 · 79,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79770 m²Schimmel 11 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/80410 m²Schimmel 11 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1041.022 m²Schimmel 12 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/8700 m²Schimmel 13 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105458 m²Schimmel 13 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/11698 m²Schimmel 14 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1150 m²Schimmel 15 · 89,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/210 m²Schimmel 15 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/9240 m²Schimmel 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1061.692 m²Schimmel 15 · 41,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62690 m²Schimmel 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1081.647 m²Schimmel 16 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 342/64206 m²Schimmel 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1091.966 m²Schimmel 17 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.195 m²Schimmel 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.922 m²Schimmel 19 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5121 m²Schimmel 20 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114491 m²Schimmel 20 · 68,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/64381 m²Schimmel 20 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2105 m²Schimmel 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1122.173 m²Schimmel 22 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113631 m²Schimmel 23 · 51,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/612.634 m²Schimmel 23 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06647

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schimmel in Wischroda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schimmel
NameSchimmel
Postleitzahl06647
OrtWischroda
OrtsteilSchimmel
Breitengrad51.17384
Längengrad11.572954
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeAn der Poststraße

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR