Schippelsweg in 22455 Hamburg

Straßenprofil

Schippelsweg in Hamburg

Die Straße Schippelsweg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22455 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,2 km, A 23 3,6 km, A 24 11,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schippelsweg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 420 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 525 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 403 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 2,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mSchule Burgunderweg
  • Weiterführende Schule420 mStadtteilschule Niendorf
  • Kita97 mEv. KiGa Verheißungskirche
  • Bus525 mHamburg, Krähenweg, ca. 239 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße1,6 km41.596 Kfz/Tag
  • A 72,2 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 233,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium841 mGymnasium Ohmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule790 mSchule Burgunderweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 525 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 403 m, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 119 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 790 m, weiterführend 420 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 5,3 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 41.596 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchippelswegHamburg
Grundschule790 m

Schule Burgunderweg

Kita97 m

Ev. KiGa Verheißungskirche

U-Bahn403 m

Hamburg, Schippelsweg, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 525 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 403 m

Klinik / Notfall3,6 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,6 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 119 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 943 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchippelsweg 51 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 119 m
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 207 mQuelle
  • LidlLidlSperberhorst 5-9 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 218 mQuelle
  • PENNYPenny KrähenwegKraehenweg 4 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 300 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 943 mQuelle
  • BUDNIbudni - WagrierwegWagrierweg 2-8 22455 Hamburg
    Drogerie · 988 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 200 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 274 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 200 mOSM
  • Angies Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Dehning - Ihr HeideschlachterTibarg 41 22459 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Alireza Safari
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 7day's RestaurantKrähenweg 31 22459 Hamburg
    Restaurant · 274 mOSM
  • Affenfelsen NiendorfPaul-Sorge-Straße 142b 22455 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 325 mOSM
  • Eiscafé Siebenhüner
    Café · 386 mOSM
  • Victor's Bratkartoffel RestaurantQuedlinburger Weg 84 22455 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 948 mOSM
  • Veneto
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Park
    Park · 274 mOSM
  • NTSV
    Sportzentrum · 517 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 659 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 928 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Schippelsweg / Paul-Sorge-Straße
    Fahrradverleih · 382 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 164 mOSM
  • Recyclinghof NiendorfKrähenweg 22 22459 Hamburg
    Recyclingcontainer · 294 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10555801 m²Schippelsweg 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1160750 m²Schippelsweg 4 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1159751 m²Schippelsweg 6 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1303617 m²Schippelsweg 7 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1158947 m²Schippelsweg 8 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1302804 m²Schippelsweg 9 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1157949 m²Schippelsweg 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1156755 m²Schippelsweg 12 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1155944 m²Schippelsweg 14 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1301840 m²Schippelsweg 15 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1300877 m²Schippelsweg 15a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12973.039 m²Schippelsweg 19 · 57,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12145484 m²Schippelsweg 20 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12056411 m²Schippelsweg 22 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1210644 m²Schippelsweg 24 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211645 m²Schippelsweg 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1212595 m²Schippelsweg 28 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1213634 m²Schippelsweg 30 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12245.793 m²Schippelsweg 44 · 32,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 81933.648 m²Schippelsweg 51 · 41,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12931.120 m²Schippelsweg 53 · 43,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12291.257 m²Schippelsweg 54 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9639535 m²Schippelsweg 55 · 42,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10611901 m²Schippelsweg 56 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11014904 m²Schippelsweg 57 · 26,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12881.285 m²Schippelsweg 59 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111871.172 m²Schippelsweg 62 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107561.445 m²Schippelsweg 64 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1282807 m²Schippelsweg 66 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1280812 m²Schippelsweg 70 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1279813 m²Schippelsweg 72 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11647486 m²Schippelsweg 76 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11648442 m²Schippelsweg 76a · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22455

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schippelsweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schippelsweg
NameSchippelsweg
Postleitzahl22455
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.634617
Längengrad9.958384
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR