Schlachthofstr. / Schlachthofstraße in 99085 Erfurt

Straßenprofil

Schlachthofstraße in Erfurt

Die Straße Schlachthofstraße liegt in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krämpfervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,7 km, A 4 9,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlachthofstraße in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 719 m, weiterführend 367 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 468 m, Fernzug 1,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 5,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule719 mJohannesschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule367 mEvangelische Gemeinschaftsschule Erfurt
  • Kita641 mStädt. Kinderkrippe Löwenzahn
  • Bus212 mErfurt, Steinplatz Ersatzhaltestelle
  • Regionalbahn1,6 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram468 mErfurt, Hanseplatz/Fachhochschule, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,6 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,7 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 49,2 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium986 mStaatliches Gymnasium 11 Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStaatliche Integrierte Gesamtschule Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule688 mStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule367 mWalter-Gropius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 7/ Schulteil Rudolf Diesel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 468 m, Fernzug 1,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 192 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 719 m, weiterführend 367 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlachthofstraßeErfurt
Grundschule719 m

Johannesschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita641 m

Städt. Kinderkrippe Löwenzahn

Bus212 m

Erfurt, Steinplatz Ersatzhaltestelle · weitere Modi: Bus 212 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 468 m, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall2,0 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,6 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 192 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 192 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 338 mQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 439 m
  • LidlLidlEugen-Richter-Str. 28 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 477 mQuelle
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 973 m
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Anger 1Anger 1 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 176 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 80 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 117 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 176 mOSM
  • BergmannSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Bäckerei · 184 mOSM
  • Fleischerei LeschkeSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Metzgerei · 193 mOSM
  • Bottle BoxJosef-Ries-Straße 84 99086 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 392 mOSM
  • Durst?Löscher!GetränkeshopLeipziger Straße 27 99085 Erfurt
    Getränkemarkt · 429 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steinplatz-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • SUSHIdeluxe ErfurtFriedrich-Engels-Straße 5 99086 Erfurt
    Restaurant · 225 mOSM
  • ZockerstübchenFriedrich-Engels-Straße 64 99086 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 274 mOSM
  • Café AquaBremer Straße 11 99085 Erfurt
    Café · 317 mOSM
  • EiskrämerKrämerbrücke 15 99084 Erfurt
    Eisdiele · 995 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Campus
    Park · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 527 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Steinplatz
    Carsharing · 285 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 117 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 147 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 70 €/m² in 80 m; Acker (A) 2 €/m² in 125 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 290 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Hamburger Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 4

Flurstück 8/2446 m²Schlachthofstraße 1 · 53,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/9283 m²Schlachthofstraße 2 · 47,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10511 m²Schlachthofstraße 3 · 58,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11585 m²Schlachthofstraße 4 · 40,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12562 m²Schlachthofstraße 5 · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 13515 m²Schlachthofstraße 6 · 31,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14502 m²Schlachthofstraße 7 · 27,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 15464 m²Schlachthofstraße 8 · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 16407 m²Schlachthofstraße 9 · 28,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 17234 m²Schlachthofstraße 10 · 57,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 18219 m²Schlachthofstraße 11 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/2918 m²Schlachthofstraße 12 · 52,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/42.479 m²Schlachthofstraße 14 · 20,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/8318 m²Schlachthofstraße 19 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/9822 m²Schlachthofstraße 19 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24/61.046 m²Schlachthofstraße 19 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 253/231.025 m²Schlachthofstraße 19 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/21.168 m²Schlachthofstraße 20 · 29,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/118.286 m²Schlachthofstraße 23 · 25,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/1311.837 m²Schlachthofstraße 43 · 41,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34/134.773 m²Schlachthofstraße 45 · 44,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 205/32276 m²Schlachthofstraße 59 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/32197 m²Schlachthofstraße 60 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207/32367 m²Schlachthofstraße 61 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/26359 m²Schlachthofstraße 65 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/25318 m²Schlachthofstraße 66 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/4797 m²Schlachthofstraße 70 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/2871 m²Schlachthofstraße 71 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/3688 m²Schlachthofstraße 72 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 250/1811.629 m²Schlachthofstraße 80 · 89,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38/31.065 m²Schlachthofstraße 81 · 35,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/4840 m²Schlachthofstraße 84 · 67,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/16755 m²Schlachthofstraße 85 · 31,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/15526 m²Schlachthofstraße 86 · 27,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/14360 m²Schlachthofstraße 87 · 37,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlachthofstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert245 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlachthofstraße
AbkürzungSchlachthofstr.
Postleitzahl99085
OrtErfurt
OrtsteilKrämpfervorstadt
Breitengrad50.986217
Längengrad11.039382
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR