Schlag in 06542 Niederröblingen

Straßenprofil

Schlag in Niederröblingen

Die Straße Schlag liegt in Niederröblingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06542 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,9 km, A 71 1,9 km, A 143 35,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlag in Niederröblingen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 37,1 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.831 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -108 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Dreieck Südharz 1,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Oberröblingen
  • Weiterführende Schule6,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Piepmatz"
  • Bus327 mNiederröblingen (Helme), ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmOberröblingen, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße1,7 km30.742 Kfz/Tag
  • A 381,9 kmA 38 / Dreieck Südharz
  • A 711,9 kmA 71 / Dreieck Südharz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorntal, Gipskarstlandschaft Pölsfeld · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg · 11,9 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 7,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und südliches Harzvorland · 18,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg; Gewässersystem der Helmeniederung; Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 327 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 37,1 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / Dreieck Südharz 1,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,67 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 30.742 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-108 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlagNiederröblingen
Grundschule2,6 km

Grundschule Oberröblingen

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Piepmatz"

Bus327 m

Niederröblingen (Helme), ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 37,1 km

Klinik / Notfall5,7 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,7 km

30.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut OberröblingenSangerhäuser Str. 9 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06542 Allstedt, Sophienstr. 6Sophienstr. 6 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlWeinbergstr. 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAlte+Promenade+32 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSangerhausen, 06526, Straße der Volkssolidarität 10Straße der Volkssolidarität 10 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SangerhausenAm Brandrain 1 06526 Sangerhausen
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 370 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HolzapfelSangerhäuser Straße 9 06526 Sangerhausen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bergmann
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraße der Volkssolidarität 27 06526 Sangerhausen
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • MC Döner OberröblingenOberröblinger Bahnhofstraße 1 06526 Sangerhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • 24-Restaurant
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Coffee Fellows1 06542 Allstedt
    Café · 6,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 408 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr OberröblingenAllstedter Straße 69 06526 Sangerhausen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Revierstation Allstedt
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 318 m; Gewerbegebiet 6 €/m² in 319 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 196/1499 m²Schlag 1 · 65,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196/22.459 m²Schlag 1 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 92107 m²Schlag 2 · 83,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93119 m²Schlag 2 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197433 m²Schlag 3 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/21.461 m²Schlag 4 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1982.214 m²Schlag 5 · 25,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 96560 m²Schlag 6 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88290 m²Schlag 7 · 35,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 86415 m²Schlag 8 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 87153 m²Schlag 8 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84162 m²Schlag 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85173 m²Schlag 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 97/3954 m²Schlag 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82261 m²Schlag 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 83203 m²Schlag 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79178 m²Schlag 12 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78193 m²Schlag 13 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.539 m²Schlag 14 · 28,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 98178 m²Schlag 15 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217370 m²Schlag 16 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100630 m²Schlag 17 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011.197 m²Schlag 18 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102957 m²Schlag 19 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68597 m²Schlag 20 · 53,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlag in Niederröblingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlag
NameSchlag
Postleitzahl06542
OrtNiederröblingen
Breitengrad51.42384
Längengrad11.33784
Vorwahl034652
TelefonnetzAllstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeAllstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR