Schlagsdorf in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Schlagsdorf in Fehmarn

Die Straße Schlagsdorf liegt in Fehmarn im Bereich Schlagsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlagsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 15,4 km, A 215 64,9 km, A 21 66,9 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlagsdorf in Fehmarn im Bereich Schlagsdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,8 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 46,8 km, Rufbus 14,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 15,4 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,9 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,8 kmGrundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden
  • Weiterführende Schule10,6 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita1,7 kmKindertagespflege Birgit Schmahl
  • Bus200 mFehmarn-Schlagsdorf Ortsmitte, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn46,8 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus14,7 kmHeiligenhafen Schlamerstraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall47,7 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße24,9 km20.598 Kfz/Tag
  • A 115,4 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 21564,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 200 m, Regionalbahn 46,8 km, Rufbus 14,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,9 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 9,8 km, weiterführend 10,6 km
  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 47,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlagsdorfFehmarn
Grundschule9,8 km

Grundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden

Kita1,7 km

Kindertagespflege Birgit Schmahl

Bus200 m

Fehmarn-Schlagsdorf Ortsmitte, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 46,8 km, Rufbus 14,7 km

Klinik / Notfall47,7 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 124,9 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlte Bahnhofstraße 23 23769 Petersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA TöpferAlte Bahnhofstraße 21 23769 Petersdorf / Fehmarn
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 995 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Böhrke
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • EDEKA Krause
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CafémarnSchlagsdorfer Straße 12 23769 Fehmarn
    Café · 1,8 kmOSM
  • DorfkrugMittelstraße 9 23769 Fehmarn
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Cosy Strand Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Imbiss Balu
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Surfspot Lemkenhafen
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Insel-KontorGrasweg 2 23769 Fehmarn
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr DänschendorfInselweg 49 23769 Fehmarn
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 995 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage OrthSulsdorfer Wiek 100 23769 Fehmarn
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlagsdorf, 23769 Fehmarn
Position: 54.497322, 11.060510

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 5, Nr. 12 a: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 61/313.497 m²Schlagsdorf 1 · 13,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 55/4801 m²Schlagsdorf 2 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/9571 m²Schlagsdorf 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/5718 m²Schlagsdorf 3 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.442 m²Schlagsdorf 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129535 m²Schlagsdorf 5 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/33.800 m²Schlagsdorf 6 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/29.034 m²Schlagsdorf 7 · 12,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/1368 m²Schlagsdorf 10 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/316.096 m²Schlagsdorf 11 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 90/4695 m²Schlagsdorf 12 · 54,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/46177 m²Schlagsdorf 12 · 57,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142143 m²Schlagsdorf 12 · 3,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144159 m²Schlagsdorf 12 · 1,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146594 m²Schlagsdorf 12 · 10,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141366 m²Schlagsdorf 12 a · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143213 m²Schlagsdorf 12 a · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3691 m²Schlagsdorf 13 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/14.668 m²Schlagsdorf 14 · 15,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 53/161.399 m²Schlagsdorf 15 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 37/19.320 m²Schlagsdorf 16 · 15,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 119/173.641 m²Schlagsdorf 18 · 32,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14/18.440 m²Schlagsdorf 20 · 15,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23/1753 m²Schlagsdorf 21 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1973 m²Schlagsdorf 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1335 m²Schlagsdorf 23 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/21.251 m²Schlagsdorf 24 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31.713 m²Schlagsdorf 25 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/311.588 m²Schlagsdorf 26 · 3,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 132978 m²Schlagsdorf 27 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1342.544 m²Schlagsdorf 27 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 32/21.000 m²Schlagsdorf 28 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/6547 m²Schlagsdorf 29 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.679 m²Schlagsdorf 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7714 m²Schlagsdorf 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135491 m²Schlagsdorf 32 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2655 m²Schlagsdorf 32 a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11.041 m²Schlagsdorf 34 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/2948 m²Schlagsdorf 36 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4871 m²Schlagsdorf 36 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/7783 m²Schlagsdorf 36 b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/111.385 m²Schlagsdorf 36 c · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21.076 m²Schlagsdorf 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8645 m²Schlagsdorf 40 a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6671 m²Schlagsdorf 40 b · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/128.653 m²Schlagsdorf 46 · 0,6 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlagsdorf
NameSchlagsdorf
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilSchlagsdorf
Breitengrad54.497322
Längengrad11.06051
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR