Schlappenreuther Weg in 96110 Scheßlitz

Straßenprofil

Schlappenreuther Weg in Scheßlitz

Die Straße Schlappenreuther Weg liegt in Scheßlitz im Bereich Burglesau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burglesau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 2,7 km, A 73 9,7 km Luftlinie
  • Breitband5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlappenreuther Weg in Scheßlitz im Bereich Burglesau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schlappenreuther Weg in Scheßlitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 100 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 16,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -35.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 16,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.585 EUR/Ew., Steuerkraft 1.376 EUR/Ew., Einzelhandel 8.302 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Scheßlitz 2,7 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 28.076 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmKilian-Grundschule Scheßlitz
  • Weiterführende Schule4,2 kmStaatliche Realschule Scheßlitz
  • Kita1,7 kmKindergarten
  • Bus100 mBurglesau, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmZapfendorf, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße10,5 km28.076 Kfz/Tag
  • A 702,7 kmA 70 / AS Scheßlitz
  • A 739,7 kmA 73 / AS Zapfendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurglesauer Tal, Naturwaldreservat Lohntal · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf im Landkreis Lichtenfels, Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf · 11,9 % FFH, Felsen und Hangwälder im nördlichen Frankenjura · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 51,5 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 62,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Burglesauer Tal (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf im Landkreis Lichtenfels; Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Mausohrkolonien in Lohndorf, Ehrl und Amlingstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 100 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 16,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -35
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlappenreuther WegScheßlitz
Grundschule3,5 km

Kilian-Grundschule Scheßlitz

Kita1,7 km

Kindergarten

Bus100 m

Burglesau, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 10,8 km, Fernzug 16,6 km

Klinik / Notfall15,7 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7310,5 km

28.076 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96110 Scheßlitz, Oberend 34Oberend 34 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBamberger Straße 20a 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+32 96110 Scheßlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 20 96110 Scheßlitz
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlappenreuther Weg, 96110 Scheßlitz
Position: 49.996292, 11.076459

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlappenreuther Weg in Scheßlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlappenreuther Weg
NameSchlappenreuther Weg
Postleitzahl96110
OrtScheßlitz
OrtsteilBurglesau
Breitengrad49.996292
Längengrad11.076459
Vorwahl09542
TelefonnetzSchesslitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeScheßlitz, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.376 EUR/Ew.BBSR INKAR