Schlattenweg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Schlattenweg in Ganderkesee

Die Straße Schlattenweg liegt in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganderkesee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,2 km, A 1 8,7 km, A 281 11,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlattenweg in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 842 m, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 551 m, Tram 13,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-Ost 1,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule842 mGrundschule Lange Straße
  • Weiterführende Schule541 mGymnasium Ganderkesee
  • Kita4,7 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus271 mGanderkesee Friedhof, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn551 mGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,5 km51.093 Kfz/Tag
  • A 281,2 kmA 28 / AS Ganderkesee-Ost
  • A 18,7 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium541 mGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule549 mOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule611 mSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 483 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 842 m, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 271 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 551 m, Tram 13,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,2 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlattenwegGanderkesee
Grundschule842 m

Grundschule Lange Straße

Kita4,7 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus271 m

Ganderkesee Friedhof, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 551 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall3,2 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,5 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 483 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 485 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 483 m
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 492 m
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 965 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 485 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 380 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 363 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Score
    Kiosk / Convenience · 380 mOSM
  • Inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • Bäckerei Müller & Egerer
    Bäckerei · 448 mOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 584 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Yabo
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Oldenburger HofWittekindstraße 16 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 433 mOSM
  • Flames GardenIm Knick 7 27777 Ganderkesee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 606 mOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 616 mOSM
  • KostbarIm Knick 2 27777 Ganderkesee
    Café · 677 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Friedhof Ganderkesee
    Friedhof · 364 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Sporthalle Am Steinacker
    Sportzentrum · 486 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 679 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GanderkeseeUrneburger Straße 6 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 567 mOSM
  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 815 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX Collecting Germany
    Glascontainer · 381 mOSM
  • Volz GmbH
    Recyclingcontainer · 546 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ganderk.-Schlattenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 34: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 467/10913 m²Schlattenweg 1 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1519/467806 m²Schlattenweg 3 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/99870 m²Schlattenweg 3A · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/1161.075 m²Schlattenweg 3B · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/16917 m²Schlattenweg 4 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/106858 m²Schlattenweg 5 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/1401.185 m²Schlattenweg 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/141829 m²Schlattenweg 8A · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/125808 m²Schlattenweg 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/48980 m²Schlattenweg 10 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/138910 m²Schlattenweg 11 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/1531.013 m²Schlattenweg 12 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499/211.008 m²Schlattenweg 14 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/16867 m²Schlattenweg 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499/23999 m²Schlattenweg 16 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/17731 m²Schlattenweg 17 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/151.151 m²Schlattenweg 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502/2793 m²Schlattenweg 19 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/32782 m²Schlattenweg 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/3996 m²Schlattenweg 21 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/27865 m²Schlattenweg 22 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/25536 m²Schlattenweg 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/20734 m²Schlattenweg 23A · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/24938 m²Schlattenweg 24 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/241.335 m²Schlattenweg 25 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/15926 m²Schlattenweg 26 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/15425 m²Schlattenweg 27 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/37812 m²Schlattenweg 28 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/302 m²Schlattenweg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/16384 m²Schlattenweg 29 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/11699 m²Schlattenweg 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/27403 m²Schlattenweg 31 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/10680 m²Schlattenweg 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/17516 m²Schlattenweg 33 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499/283 m²Schlattenweg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/39860 m²Schlattenweg 34 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/16513 m²Schlattenweg 35 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/12556 m²Schlattenweg 36 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/19604 m²Schlattenweg 37 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/22103 m²Schlattenweg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/13437 m²Schlattenweg 38 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/14678 m²Schlattenweg 40 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlattenweg in Ganderkesee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlattenweg
NameSchlattenweg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilGanderkesee
Breitengrad53.039249
Längengrad8.547466
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR