Schlebuschweg in 21029 Hamburg

Straßenprofil

Schlebuschweg in Hamburg

Die Straße Schlebuschweg liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21029 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,8 km, A 1 7,5 km, A 24 7,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlebuschweg in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 367 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 5 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Curslack 1,8 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 11.945 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mSchule Ernst-Henning-Straße
  • Weiterführende Schule367 mLuisen-Gymnasium Bergedorf
  • Kita434 mKiTa Integratives Kinderhaus Kunterbunt
  • Bus5 mHamburg, Am Baum, ca. 132 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße4,8 km11.945 Kfz/Tag
  • A 251,8 kmA 25 / AS Hamburg-Curslack
  • A 17,5 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium367 mLuisen-Gymnasium Bergedorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule577 mSchule Ernst-Henning-Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 5 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 6,6 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 577 m, weiterführend 367 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 861 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlebuschwegHamburg
Grundschule577 m

Schule Ernst-Henning-Straße

Kita434 m

KiTa Integratives Kinderhaus Kunterbunt

Bus5 m

Hamburg, Am Baum, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 5 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 6,6 km

Klinik / Notfall2,6 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2074,8 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 861 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 887 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeineBergedorfer Str. 148 21029 Hamburg
    Lebensmittel · 861 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuer Weg 37b 21029 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlHamburger Landstr. 39 21465 Wentorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bergedorfer StraßeBergedorfer Straße 133 21029 Hamburg
    Drogerie · 887 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 327 mnächste lokale Versorgung
  • Café 498 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 371 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 327 mOSM
  • de Holtenklinke
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Backwerk
    Bäckerei · 801 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café FlopWentorfer Straße 26
    Café · 498 mOSM
  • Burger LoungeWentorfer Straße 20 21029 Hamburg
    Restaurant · 540 mOSM
  • Bla Bla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 698 mOSM
  • Ika Sushi und Wok
    Imbiss / Fast Food · 722 mOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 387 mOSM
  • Tennisverein OstendeHulbepark 21
    Sportzentrum · 422 mOSM
  • Park
    Park · 430 mOSM
  • Spielplatz Ernst-Henning-Straße
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 721 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Wentorfer Straße / Bezirksamt Bergedorf
    Fahrradverleih · 441 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BilleChrysanderstraße 2d 21029 Hamburg
    Feuerwehr · 661 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 354 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 20341.062 m²Schlebuschweg 1 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3917601 m²Schlebuschweg 2 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2033820 m²Schlebuschweg 3 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20321.128 m²Schlebuschweg 3a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 895600 m²Schlebuschweg 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18131.935 m²Schlebuschweg 5 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 897842 m²Schlebuschweg 6 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1952811 m²Schlebuschweg 7 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21481.247 m²Schlebuschweg 9 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3221.348 m²Schlebuschweg 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28071.020 m²Schlebuschweg 11 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3231.468 m²Schlebuschweg 12 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12912.420 m²Schlebuschweg 13 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11121.482 m²Schlebuschweg 14 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35151.080 m²Schlebuschweg 15 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3242.029 m²Schlebuschweg 16 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53722.558 m²Schlebuschweg 17b · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7651920 m²Schlebuschweg 18a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7251611 m²Schlebuschweg 18b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1041807 m²Schlebuschweg 20 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1778867 m²Schlebuschweg 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28461.545 m²Schlebuschweg 23 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24962.243 m²Schlebuschweg 23a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94541 m²Schlebuschweg 24 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21412.216 m²Schlebuschweg 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2339395 m²Schlebuschweg 26 · 31,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 6868591 m²Schlebuschweg 27 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2340388 m²Schlebuschweg 28 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2336471 m²Schlebuschweg 29 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2630496 m²Schlebuschweg 30 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2665474 m²Schlebuschweg 32 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3586399 m²Schlebuschweg 34 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1979642 m²Schlebuschweg 36 · 26,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21029

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlebuschweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlebuschweg
NameSchlebuschweg
Postleitzahl21029
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.489307
Längengrad10.225774
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR