Schleifenhan in 96274 Itzgrund

Straßenprofil

Schleifenhan in Itzgrund

Die Straße Schleifenhan liegt in Itzgrund im Bereich Schleifenhan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96274 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleifenhan.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoburg
  • Vorwahl09533, 09565, 09573

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 6,5 km, A 70 20,9 km Luftlinie
  • Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleifenhan in Itzgrund im Bereich Schleifenhan erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schleifenhan in Itzgrund ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 281 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 10,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 10,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.199 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 7.893 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Untersiemau 6,5 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 25.089 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmSiegfried-Möslein-Grundschule Großheirath
  • Weiterführende Schule6,1 kmMittelschule Untersiemau
  • Kita3,1 kmKindergarten Gisela Plietsch Buchenrod
  • Bus281 mSchleifenhan, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,0 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmBad Staffelstein, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße6,9 km25.089 Kfz/Tag
  • A 736,5 kmA 73 / AS Untersiemau
  • A 7020,9 kmA 70 / AS Scheßlitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlsteraue von der Landesgrenze bis zur Mündung, Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes · 16,5 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 19,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone), Südlicher Itzgrund · 19,0 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Itz-, Rodach- und Baunachaue (Vogelschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mainaue bei Oberau (Naturschutzgebiet, 5,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alsteraue von der Landesgrenze bis zur Mündung; Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes; Fledermaus-Winterquartiere im Coburger Land; Itztal von Coburg bis Baunach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 281 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 10,0 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 10,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleifenhanItzgrund
Grundschule2,7 km

Siegfried-Möslein-Grundschule Großheirath

Kita3,1 km

Kindergarten Gisela Plietsch Buchenrod

Bus281 m

Schleifenhan, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 28,0 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 10,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 736,9 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96253 Untersiemau, Straßäcker 6Straßäcker 6 96253 Untersiemau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA im Fapio CenterBahnhofstraße 149 96145 Seßlach
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBischof-von-Dinkel-Straße 1 96231 Bad Staffelstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Staffelstein, 96231, Horlachenstr. 2Horlachenstr. 2 96231 Bad Staffelstein
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schleifenhan, 96274 Itzgrund
Position: 50.152294, 10.920544

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96274

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleifenhan in Itzgrund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleifenhan
NameSchleifenhan
Postleitzahl96274
OrtItzgrund
OrtsteilSchleifenhan
Breitengrad50.152294
Längengrad10.920544
Vorwahl09533, 09565, 09573
TelefonnetzUntermerzbach, Untersiemau, Staffelstein Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeItzgrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR