Schleifkotten in 45549 Sprockhövel

Straßenprofil

Schleifkotten in Sprockhövel

Die Straße Schleifkotten liegt in Sprockhövel im Bereich Haßlinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haßlinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,8 km, A 46 1,8 km, A 43 1,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleifkotten in Sprockhövel im Bereich Haßlinghausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 647 m, weiterführend 669 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,3 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,35 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.470 EUR/Ew., Steuerkraft 1.220 EUR/Ew., Einzelhandel 9.811 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +69
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord 1,8 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule647 mGem. Grundschule Haßlinghausen der Stadt Sprockhövel
  • Weiterführende Schule669 mWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II
  • Kita171 mKÄZchen Haßlinghausen
  • Bus193 mSprockhövel Schleifkotten, ca. 190 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmGevelsberg West, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße3,8 km72.851 Kfz/Tag
  • A 11,8 kmA 1 / AS Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 461,8 kmA 46
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmStädt. Gymnasium Gevelsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule669 mWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Gevelsberg - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Nockenberg, NSG Deilbachtal · 1,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG Asbeck · 57,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Stueter - Sprockhoevel - Hiddinghausen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Suedliches Sprockhoeveler Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG Asbeck; LSG-Bommerholz-Elbschebach-Boellberg-Brunsberg; LSG-Brastberg-Huestreichberg-Nockenbach-Elbsche-Te; LSG-Felderbachtal - Paasbachtal - Deilbachtal; LSG-Hasslinghausen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,3 km, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 647 m, weiterführend 669 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 822 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +69
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleifkottenSprockhövel
Grundschule647 m

Gem. Grundschule Haßlinghausen der Stadt Sprockhövel

Kita171 m

KÄZchen Haßlinghausen

Bus193 m

Sprockhövel Schleifkotten, ca. 190 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall4,4 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,8 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 822 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRathausplatz 10 45549 Sprockhövel
    Lebensmittel-Discounter · 822 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45549 Sprockhövel-Haßlinghausen, Wittener Straße 1Wittener Straße 1 45549 Sprockhövel-Haßlinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlRosendahler Straße 44 58285 Gevelsberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaderWittener Straße 140 58285 Gevelsberg
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMittelstraße 27-29 58285 Gevelsberg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 294 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 192 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 31 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Koop
    Bäckerei · 294 mOSM
  • Schiemer
    Metzgerei · 611 mOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 635 mOSM
  • Küçük
    Kiosk / Convenience · 667 mOSM
  • Trink & SpareGlashüttenplatz 11 45549 Sprockhövel
    Getränkemarkt · 736 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Perla
    Restaurant · 192 mOSM
  • Teatro Ristorante & Eiscafe
    Café · 365 mOSM
  • Bali Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 608 mOSM
  • Lunch BoxMittelstraße 23 45549 Sprockhövel
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • coffe&more Eis-Bar HaßlinghausenMittelstraße 32b 45549 Sprockhövel
    Eisdiele · 641 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Sporthalle HaßlinghausenGeschwister-Scholl-Straße 12 45549 Sprockhövel
    Sportzentrum · 734 mOSM
  • Katholischer Friedhof Haßlinghausen
    Friedhof · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 858 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 837 mOSM
  • Dorfstraße
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HaßlinghausenRathausplatz 8 45549 Sprockhövel
    Feuerwehr · 765 mOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 31 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.470 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 330 €/m² in 40 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 95 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.470 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 1989399 m²Schleifkotten 2 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1988459 m²Schleifkotten 4 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1987519 m²Schleifkotten 6 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1986565 m²Schleifkotten 8 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1985936 m²Schleifkotten 8a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1984592 m²Schleifkotten 8b · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1983367 m²Schleifkotten 10 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1982397 m²Schleifkotten 12 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011304 m²Schleifkotten 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981425 m²Schleifkotten 14 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2923293 m²Schleifkotten 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3051531 m²Schleifkotten 16 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2147153 m²Schleifkotten 17 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2149186 m²Schleifkotten 19 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2146177 m²Schleifkotten 21 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2148186 m²Schleifkotten 23 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2008306 m²Schleifkotten 25 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2009188 m²Schleifkotten 27 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1877200 m²Schleifkotten 29 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1878285 m²Schleifkotten 31 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891348 m²Schleifkotten 33 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1890226 m²Schleifkotten 35 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1889201 m²Schleifkotten 37 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1930220 m²Schleifkotten 39 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2727595 m²Schleifkotten 40 · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2728652 m²Schleifkotten 40 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2049330 m²Schleifkotten 41 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2725610 m²Schleifkotten 42 · 1,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2048213 m²Schleifkotten 43 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031199 m²Schleifkotten 45 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2030175 m²Schleifkotten 47 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2029175 m²Schleifkotten 49 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2028274 m²Schleifkotten 51 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1911269 m²Schleifkotten 53 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912147 m²Schleifkotten 55 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230610 m²Schleifkotten 55 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2307247 m²Schleifkotten 57 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120476 m²Schleifkotten 59a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121270 m²Schleifkotten 59b · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2123522 m²Schleifkotten 59c · 42,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleifkotten in Sprockhövel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleifkotten
NameSchleifkotten
Postleitzahl45549
OrtSprockhövel
OrtsteilHaßlinghausen
Breitengrad51.328568
Längengrad7.281418
Vorwahl0202, 02339
TelefonnetzWuppertal, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSprockhövel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.220 EUR/Ew.BBSR INKAR