Schleifweg in 91096 Möhrendorf

Straßenprofil

Schleifweg in Möhrendorf

Die Straße Schleifweg liegt in Möhrendorf im Bereich Kleinseebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinseebach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,1 km, A 3 6,8 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleifweg in Möhrendorf im Bereich Kleinseebach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 18,4 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,49 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.282 EUR/Ew., Einzelhandel 9.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -72
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Möhrendorf 2,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 6,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Möhrendorf
  • Weiterführende Schule2,5 kmMittelschule Baiersdorf
  • Kita1,4 kmEvang. Kindertagesstätte St. Laurentius
  • Bus169 mKleinseebach Heideweg, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmBaiersdorf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmErlangen, ca. 1.891 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmUniversitätsklinikum Erlangen
  • Fernstraße3,3 km72.614 Kfz/Tag
  • A 732,1 kmA 73 / AS Möhrendorf
  • A 36,8 kmA 3 / AS Erlangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Erlangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule78,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmMittelschule Baiersdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderkrankenpflege am Klinikum der Friedrich-Alexander-Univ. Erlangen · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule6,1 kmJakob-Herz-Schule, Staatliche Schule für Kranke Erlangen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHirschkäfervorkommen bei Kleinseebach · 0,1 % FFH, Markwald bei Baiersdorf, Regnitz- und Unteres Wiesenttal · 50,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDechsendorfer Lohe, Dechsendorfer Weihergebiet · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markwald bei Baiersdorf (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnis am Rathsberg (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirschkäfervorkommen bei Kleinseebach | Landschaftsschutzgebiet: Dechsendorfer Lohe; Dechsendorfer Weihergebiet; Mönau; Regnitztal; Schutz von Landschaftsteilen im Gebiet des Landkreises Höchstadt an der Aisch, LSG "Großdechsendorfer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 18,4 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 38.130 EUR/Ew., Steuerkraft 1.282 EUR/Ew., Einzelhandel 9.485 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 354 m, Apotheke 964 m, Grundschule 889 m, Autobahn 1,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 72.614 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -72
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen72/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleifwegMöhrendorf
Grundschule1,5 km

Grundschule Möhrendorf

Kita1,4 km

Evang. Kindertagesstätte St. Laurentius

Bus169 m

Kleinseebach Heideweg, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Universitätsklinikum Erlangen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,3 km

72.614 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Frischemarkt SchliermannJahnstraße 13 91083 Baiersdorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruckwiesen 8 91088 Bubenreuth
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91336 Heroldsbach, Schloßstr. 2aSchloßstr. 2a 91336 Heroldsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+10 91301 Forchheim-Kersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlPilatus Campus 6 91353 Hausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erlangen-AltstadtWestl. Stadtmauerstraße 27 91054 Erlangen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaiersdorf, 91083, Forchheimer Str. 61Forchheimer Str. 61 91083 Baiersdorf
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHausenPilatus Campus 4 91353 Hausen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Gewerbepark 3 91093 Heßdorf
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ForchheimHans-Böckler-Straße 11 91301 Forchheim
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 433 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 554 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Polster91096
    Metzgerei · 433 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • HexenbeckHauptstraße 23 91096 Möhrendorf
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Erlebnispark Schloss Thurn
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst-Gemüse KraußHauptstraße 16 91353 Hausen
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AloisiusDorfstraße 1 91096 Möhrendorf
    Restaurant · 554 mOSM
  • Der BeckKleinseebacher Straße 8
    Café · 1,6 kmOSM
  • Mich' ISS - Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eisdiele GardaHauptstraße 19 91083 Baiersdorf
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • BOM bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 655 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Pacé-Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Waldkrankenhaus
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Haagstraße
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW KleinseebachKleinseebacher Straße 91096 Möhrendorf
    Feuerwehr · 704 mOSM
  • Polizeiinspektion Erlangen-StadtSchornbaumstraße 11 91052 Erlangen
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 97 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.130 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.130 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schleifweg, 91096 Möhrendorf
Position: 49.655090, 11.002192

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleifweg in Möhrendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleifweg
NameSchleifweg
Postleitzahl91096
OrtMöhrendorf
OrtsteilKleinseebach
Breitengrad49.65509
Längengrad11.002192
Vorwahl09131
TelefonnetzErlangen
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeMöhrendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.282 EUR/Ew.BBSR INKAR