Schleimünde in 24404 Maasholm

Straßenprofil

Schleimünde in Maasholm

Die Straße Schleimünde liegt in Maasholm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24404 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 38,9 km, A 210 40,9 km, A 215 41,2 km Luftlinie
  • Breitband21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
57/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleimünde in Maasholm erreicht 57 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Schleimünde in Maasholm ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 25,6 km, 14.080 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,99 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 2,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 38,0 km, Rufbus 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagekritisch prüfen40

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 38,0 km, Rufbus 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 35,8 Min., Schwimmbad 22,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.026 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 10.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -8,5 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 38,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,6 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 41,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Kieholm
  • Weiterführende Schule7,5 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln
  • Kita6,4 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte Kieholm
  • Bus2,7 kmMaasholm Schmiedestraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug38,0 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,9 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße25,6 km14.080 Kfz/Tag
  • A 738,9 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21040,9 kmA 210 / AS Achterwehr
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchleimündung · 54,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehrenholz, Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzFlensburger Förde, Kopperby/Olpenitz · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleimündung (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehrenholz; Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kopperby/Olpenitz | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Schleimündung | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,6 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,99 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit25/100Bus 2,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 38,0 km, Rufbus 32,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur29/10021,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -8,5 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen33/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleimündeMaasholm
Grundschule6,4 km

Grundschule Kieholm

Kita6,4 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Kieholm

Bus2,7 km

Maasholm Schmiedestraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 38,0 km, Rufbus 32,7 km

Klinik / Notfall34,9 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20325,6 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA HafenkanteHafenpromenade 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGlücksburger Straße 1 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.026 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-8,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schleimünde, 24404 Maasholm
Position: 54.683334, 10.033333

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleimünde in Maasholm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleimünde
NameSchleimünde
Postleitzahl24404
OrtMaasholm
Breitengrad54.683334
Längengrad10.033333
Vorwahl04642
TelefonnetzKappeln Schlei
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeMaasholm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR