Schlesienstr. in 96117 Memmelsdorf

Straßenprofil

Schlesienstr. in Memmelsdorf

Die Straße Schlesienstr. liegt in Memmelsdorf im Bereich Lichteneiche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichteneiche.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09505, 0951, 09542

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 282 m, A 70 985 m Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlesienstr. in Memmelsdorf im Bereich Lichteneiche erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Memmelsdorf 282 m
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 945 m, 23.192 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmKunigunden-Grundschule Bamberg
  • Weiterführende Schule2,2 kmFerdinand-Dietz-Mittelschule Memmelsdorf
  • Kita437 mKindergarten St. Maria
  • Bus201 mLichteneiche Stockseestraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHallstadt (b Bamberg), ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße945 m23.192 Kfz/Tag
  • A 73282 mA 73 / AS Memmelsdorf
  • A 70985 mA 70 / Kreuz Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStocksee und Umgebung · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" · 14,3 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken; Schutz von Landschaftsteilen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Memmelsdorf 282 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 945 m, 23.192 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10024,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlesienstr.Memmelsdorf
Grundschule1,2 km

Kunigunden-Grundschule Bamberg

Kita437 m

Kindergarten St. Maria

Bus201 m

Lichteneiche Stockseestraße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall6,6 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 70945 m

23.192 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center MassakKirschäckerstraße 11 96052 Bamberg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMemmelsdorfer Straße 145 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96052 Bamberg, Memmelsdorfer Str. 141Memmelsdorfer Str. 141 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlVillachstr. 2 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HallstadtEmil-Kemmer-Straße 2 96103 Hallstadt
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbepark+9 96149 Breitengüßbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBamberg, 96052, An der Breitenau 2An der Breitenau 2 96052 Bamberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMichelinstraße 142 96103 Hallstadt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHallstadt im market EinkaufszentrumMichelinstr. 142 96103 Hallstadt
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BambergVillachstraße 2 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 244 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Loskarn
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Espig
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Gärtnerei Eichenlaub
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur lichten EicheKapellenstraße 4 96117 Memmelsdorf
    Restaurant · 244 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 251 mOSM
  • Sunsight Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Lido
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • FuchsbauMemmelsdorfer Straße 179 96052 Bamberg
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Hallenbad Lichteneiche
    Sportzentrum · 545 mOSM
  • Park
    Park · 979 mOSM
  • Friedhof Fasanerie
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Essbare Stadt Bamberg
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AU
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GundelsheimSeehofstraße 16 96163 Gundelsheim
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Bayerische Bereitschaftspolizei Präsidium
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 298 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schlesienstr., 96117 Memmelsdorf
Position: 49.923077, 10.927364

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlesienstr. in Memmelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlesienstr.
NameSchlesienstr.
Postleitzahl96117
OrtMemmelsdorf
OrtsteilLichteneiche
Breitengrad49.923077
Längengrad10.927364
Vorwahl09505, 0951, 09542
TelefonnetzLitzendorf, Bamberg, Schesslitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeMemmelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR