Schlesierstr. / Schlesierstraße in 38723 Seesen

Straßenprofil

Schlesierstraße in Seesen

Die Straße Schlesierstraße liegt in Seesen im Bereich Seesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,9 km, A 39 21,4 km, A 369 26,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlesierstraße in Seesen im Bereich Seesen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 927 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 32,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 2,9 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mGrundschule Am Schildberg
  • Weiterführende Schule927 mOberschule Seesen
  • Kita611 mHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus110 mSeesen, Schützenallee
  • S-Bahn32,9 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmSeesen, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße4,7 km10.971 Kfz/Tag
  • A 72,9 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3921,4 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,5 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule927 mOberschule Seesen · Oberschule
  • Berufliche Schule17,9 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 254 m, weiterführend 927 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 32,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 489 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Naturnähe58/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlesierstraßeSeesen
Grundschule254 m

Grundschule Am Schildberg

Kita611 m

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Bus/Rufbus110 m

Seesen, Schützenallee · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 32,9 km

Klinik / Notfall19,4 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2434,7 km

10.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 489 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 887 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 489 m
  • EDEKAEDEKA Center KochAm Wilhelmsbad 5 38723 Seesen
    Lebensmittel · 724 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen, Frankfurter Str. 28AFrankfurter Str. 28A 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 36 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 887 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 501 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 460 mnächste Gastronomie
  • Park 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 737 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biel's Backhaus
    Bäckerei · 501 mOSM
  • Bellgarth
    Metzgerei · 704 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 804 mOSM
  • Kiosk am Kurpark
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • KRONE China RestaurantBornhäuser Straße 44 38723 Seesen
    Restaurant · 460 mOSM
  • Bistro GabarLange Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 768 mOSM
  • Bäckerei SteineckePoststraße 5 38723 Seesen
    Café · 857 mOSM
  • Dolce VitaJacobsonstraße 21
    Bar / Kneipe / Biergarten · 870 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 33 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Sporthalle am SchildbergHochstraße 6 38723 Seesen
    Sportzentrum · 442 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 626 mOSM
  • Friedhof der Stadt Seesen
    Friedhof · 705 mOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDanziger Straße 38723 Seesen
    Carsharing · 326 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeesenSack 2 38723 Seesen
    Feuerwehr · 668 mOSM
  • Polizeikommissariat SeesenFrankfurter Straße 4
    Polizei · 671 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 737 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windpark Bornhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Seesen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 63 €/m² in 0 m; Mischgebiet 59 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hochstraße WA III, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 468/8235 m²Schlesierstraße 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434468 m²Schlesierstraße 2 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/6141 m²Schlesierstraße 3 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433409 m²Schlesierstraße 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/4152 m²Schlesierstraße 5 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432431 m²Schlesierstraße 6 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468/11226 m²Schlesierstraße 7 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431480 m²Schlesierstraße 8 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466/2245 m²Schlesierstraße 9 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430480 m²Schlesierstraße 10 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464145 m²Schlesierstraße 11 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/2489 m²Schlesierstraße 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462146 m²Schlesierstraße 13 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428460 m²Schlesierstraße 14 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429/117 m²Schlesierstraße 14 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460353 m²Schlesierstraße 15 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427559 m²Schlesierstraße 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454479 m²Schlesierstraße 17 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452192 m²Schlesierstraße 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450194 m²Schlesierstraße 21 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448196 m²Schlesierstraße 23 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446198 m²Schlesierstraße 25 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444199 m²Schlesierstraße 27 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442201 m²Schlesierstraße 29 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440203 m²Schlesierstraße 31 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438204 m²Schlesierstraße 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436540 m²Schlesierstraße 35 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlesierstraße in Seesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert68 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlesierstraße
AbkürzungSchlesierstr.
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilSeesen
Breitengrad51.895138
Längengrad10.166056
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR