Schlesierstr. / Schlesierstraße in 61137 Schöneck

Straßenprofil

Schlesierstraße in Schöneck

Die Straße Schlesierstraße liegt in Schöneck im Bereich Büdesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büdesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 7,7 km, A 45 11,3 km, A 661 12,2 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlesierstraße in Schöneck im Bereich Büdesheim erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 582 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 543 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 357 m, Tram 10,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.043 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +80
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Maintal-Dörnigheim 7,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule582 mSterntalerschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmBertha-von-Suttner-Schule
  • Kita731 mGemeindekindertagesstätte "Löwenzahn"
  • Bus543 mSchöneck-Büdesheim Nachtweide, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmKarben-Groß-Karben Bahnhof, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn357 mSchöneck-Büdesheim Schöneck-Büdesheim Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmSt. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH
  • Fernstraße6,6 km5.506 Kfz/Tag
  • A 667,7 kmA 66 / AS Maintal-Dörnigheim
  • A 4511,3 kmA 45 / AS Hammersbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmEuropäische Schule RheinMain · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmBertha-von-Suttner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,4 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornwiesen bei Büdesheim · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald zwischen Kilianstädten und Büdesheim · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 5,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wald zwischen Kilianstädten und Büdesheim (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornwiesen bei Büdesheim (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald zwischen Kilianstädten und Büdesheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Bornwiesen bei Büdesheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 543 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 357 m, Tram 10,7 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10010,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,2 km
  • E-Mobilität76/10014 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlesierstraßeSchöneck
Grundschule582 m

Sterntalerschule

Kita731 m

Gemeindekindertagesstätte "Löwenzahn"

Regionalbahn357 m

Schöneck-Büdesheim Schöneck-Büdesheim Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 543 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 357 m, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall10,2 km

St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 456,6 km

5.506 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDUferstraße 14-16 61137 Schöneck-Kilianstädten
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlUferstr. 10 61137 Schöneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HeldenbergenBuedesheimer Str. 1 61130 Nidderau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 63454 Hanau-Mittelbuchen, Lützelbuchener Straße 34Lützelbuchener Straße 34 63454 Hanau-Mittelbuchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 7,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchöneck, 61137, Uferstr. 4Uferstr. 4 61137 Schöneck
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGehrener Ring 3 61130 Nidderau
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerMaintal - DörnigheimBraubachstr. 18 63477 Maintal - Dörnigheim
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 879 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 801 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 220 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Kollosche
    Metzgerei · 879 mOSM
  • Beusemer Lädchen
    Kiosk / Convenience · 991 mOSM
  • Philippi's Backstube
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktUferstraße 2 61137 Schöneck
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Obst - Gemüse - Blumen-Markt
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Büdesheimer Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 801 mOSM
  • Keller's RestaurantSüdliche Hauptstraße 4 61137 Schöneck
    Restaurant · 961 mOSM
  • EisatelierSüdliche Hauptstraße 29
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Western Burger & Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Brot & Seele
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Jüdischen Friedhof
    Friedhof · 309 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 686 mOSM
  • Schulturnhalle Büdesheim
    Sportzentrum · 791 mOSM
  • Familienpark Allee-Süd
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Pittner
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büdesheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Stadtwache Bruchköbel
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Glascontainer · 220 mOSM
  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 311 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 626 mOSM
  • Windpark Schöneck Gelber Berg 1
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.043 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 118 m; Grünland 2 €/m² in 118 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schöneck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 10: 3, Nr. 15: 3, Nr. 15a: 2

Flurstück 16/1677 m²Schlesierstraße 1 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 272/5749 m²Schlesierstraße 2 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1829 m²Schlesierstraße 3 · 34,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 272/2248 m²Schlesierstraße 4 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/1447 m²Schlesierstraße 4 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3424 m²Schlesierstraße 5 · 42,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 19/4428 m²Schlesierstraße 5a · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 274/5697 m²Schlesierstraße 6 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1788 m²Schlesierstraße 7 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 275/1700 m²Schlesierstraße 8 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1813 m²Schlesierstraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 276/1516 m²Schlesierstraße 10 · 36,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/3185 m²Schlesierstraße 10 · 37,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/4257 m²Schlesierstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1849 m²Schlesierstraße 11 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 278/1685 m²Schlesierstraße 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1875 m²Schlesierstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 279/4655 m²Schlesierstraße 14 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/20 m²Schlesierstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 27/4769 m²Schlesierstraße 15 · 28,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 201/257 m²Schlesierstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 28/2674 m²Schlesierstraße 15a · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 201/389 m²Schlesierstraße 15a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 279/3721 m²Schlesierstraße 16 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2685 m²Schlesierstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - becken Schwimm-Flurstück 374718 m²Schlesierstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/6632 m²Schlesierstraße 19 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/2340 m²Schlesierstraße 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/1330 m²Schlesierstraße 20a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372709 m²Schlesierstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371698 m²Schlesierstraße 24 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/10474 m²Schlesierstraße 25 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/3679 m²Schlesierstraße 26 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/21.000 m²Schlesierstraße 27 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/2408 m²Schlesierstraße 28 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/1392 m²Schlesierstraße 28A · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlesierstraße in Schöneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlesierstraße
AbkürzungSchlesierstr.
Postleitzahl61137
OrtSchöneck
OrtsteilBüdesheim
Breitengrad50.216621
Längengrad8.847247
Vorwahl06187
TelefonnetzSchöneck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSchöneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B857 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR