Schleusenweg in 15848 Tauche

Straßenprofil

Schleusenweg in Tauche

Die Straße Schleusenweg liegt in Tauche im Bereich Kossenblatt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15848 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kossenblatt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOder-Spree
  • Vorwahl03366, 033674, 033675, 033677

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 23,7 km, A 13 28,1 km, A 10 31,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleusenweg in Tauche im Bereich Kossenblatt erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 12,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 628 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 33,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,9 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.117 EUR/Ew., Steuerkraft 595 EUR/Ew., Einzelhandel 8.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-West 23,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,0 km, 3.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmLudwig-Leichhardt-Grundschule
  • Weiterführende Schule12,8 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule
  • Kita990 mPfiffikus
  • Bus628 mKossenblatt, Neubau, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmLindenberg (Mark), Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße16,0 km3.496 Kfz/Tag
  • A 1223,7 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
  • A 1328,1 kmA 13 / AS Freiwalde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmRouanet-Gymnasium Beeskow Unesco-Projektschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,0 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule13,0 kmAlbert-Schweitzer-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule25,6 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule24,9 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Spreemündung, Schwenower Forst · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlte Spreemündung, Schwenower Forst · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Krumme Spree · 36,2 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 19,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spreebögen bei Briescht (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alte Spreemündung; Schwenower Forst; Spree; Spreebögen bei Briescht; Spreewiesen südlich Beeskow | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Krumme Spree; Schwielochsee; Wald- und Seengebiet zwischen Schwielochsee, Lieberose und Spreewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 3.496 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,49 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 628 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 33,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 12,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 28,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur46/10040,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 9,4 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleusenwegTauche
Grundschule6,6 km

Ludwig-Leichhardt-Grundschule

Kita990 m

Pfiffikus

Bus628 m

Kossenblatt, Neubau, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 628 m, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 33,2 km

Klinik / Notfall18,0 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel11,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8716,0 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA AdolfHauptstr. 13 15848 Tauche
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 849 mnächste Gastronomie
  • Park 839 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei SchulzePretschener Anger 30 15913 Märkische Heide
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • LANDFLEISCHEREIRanziger Hauptstraße 9 15848 Tauche
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • HofverkaufSawaller Straße 5 Tauche
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kossenblatter DorfkrugLindenstraße 32 15848 Tauche
    Restaurant · 849 mOSM
  • MietheAn der Zollbrücke 18 15848 Tauche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Glower Eck
    Café · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 839 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Tischtennis
    Sportzentrum · 8,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Werder
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,7 kmOSM
  • PROKON Energiesysteme
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.117 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tauche Gemeinde, Außenbereichslagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15848

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleusenweg in Tauche

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleusenweg
NameSchleusenweg
Postleitzahl15848
OrtTauche
OrtsteilKossenblatt
Breitengrad52.121349
Längengrad14.073816
Vorwahl03366, 033674, 033675, 033677
TelefonnetzBeeskow, Trebatsch, Tauche, Glienicke b Beeskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeTauche

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft595 EUR/Ew.BBSR INKAR