Schliepmühle in 45149 Essen

Straßenprofil

Schliepmühle in Essen

Die Straße Schliepmühle liegt in Essen im Bereich Margarethenhöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Margarethenhöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert530 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 867 m, A 52 1,7 km, A 44 7,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schliepmühle in Essen im Bereich Margarethenhöhe erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 767 m, weiterführend 940 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,6 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Essen-Frohnhausen 867 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule767 mSchule an der Waldlehne Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule940 mHelmut-Rahn-Realschule Städt. Realschule
  • Kita344 mKath. Kindertageseinrichtung Hl. Familie, Lehnsgrund
  • Bus308 mEssen Laubenweg, ca. 200 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmEssen West S, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmEssen West S, ca. 557 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmUniversitätsklinikum Essen (AöR)
  • Fernstraße4,7 km58.465 Kfz/Tag
  • A 40867 mA 40 / AS Essen-Frohnhausen
  • A 521,7 kmA 52 / AS Essen-Rüttenscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmB.M.V.-Gymnasium Essen Staatl. gen.priv. Ersatzschule Gym. d. Sek. I. u. II. der Augustiner Chorfrauen-Congregatio B.M.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStädt. Gesamtschule Holsterhausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule940 mHelmut-Rahn-Realschule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule942 mBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Gartenbau · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmTheodor-Fliedner-Schule, Städt. Förder- schule,FSP Lernen u. Emot.u.soz.Entwick. im integr. Verbund, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 308 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,6 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 479 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Flughafenumfeld48/100Essen/Mülheim 6,3 km
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 58.465 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchliepmühleEssen
Grundschule767 m

Schule an der Waldlehne Städt. Gem. Grundschule

Kita344 m

Kath. Kindertageseinrichtung Hl. Familie, Lehnsgrund

Bus/U-Bahn308 m

Essen Laubenweg, ca. 200 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall1,1 km

Universitätsklinikum Essen (AöR)

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 524,7 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 479 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA M&HHoher Weg 15 45149 Essen
    Lebensmittel · 479 mQuelle
  • LidlLidlHausackerstr. 27 45147 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • NettoNetto City - 45145 Essen, Raffelbergerstr. 13Raffelbergerstr. 13 45145 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 971 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKeplerstraße 88-92 45147 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny GemarkenstraßeGemarkenstr. 114-116 45147 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Essen-AltendorfHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHolsterhauser Platz 3 45147 Essen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannEssen, 45127, Willy-Brandt-Platz 16Willy-Brandt-Platz 16 45127 Essen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen - HaarzopfRaadter Straße 2 45149 Essen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 367 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Park 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiLaubenweg 8 45149 Essen
    Bäckerei · 367 mOSM
  • Petite Papeterie DrangeLaubenweg 11 45149 Essen
    Kiosk / Convenience · 440 mOSM
  • Overrath, Getränke
    Getränkemarkt · 788 mOSM
  • Butcheria SchmidtGemarkenstraße 76 45147 Essen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • FrootersLimbecker Platz 45127 Essen
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 262 mOSM
  • EiscaféLaubenweg 8 45149 Essen
    Café · 366 mOSM
  • JahnwieseFulerumer Straße 7b 45149 Essen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 414 mOSM
  • Greenhouse EssenKaulbachstraße 61 45147 Essen
    Imbiss / Fast Food · 567 mOSM
  • Eis Café CaramelloMülheimer Straße 110 45145 Essen
    Eisdiele · 994 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 106 mOSM
  • TVE Frohnhausen
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Allbau-Spielplatz Langenkamp
    Spielplatz · 427 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 487 mOSM
  • Südwestfriedhof
    Friedhof · 574 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 642 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 284 mOSM
  • Kleine Lehnbachstraße
    Fahrradverleih · 778 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe MargarethenhöheLührmannwald 28 45149 Essen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Wache Frohnhausen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 337 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Klärschlammbehandlungsanlage LangenbrahmSt. Annental 49 45134 Essen
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 530 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 15 €/m² in 128 m; Wohnbaufläche 530 €/m² in 146 m; Wohnbaufläche 530 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone530 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schliepmühle in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert530 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schliepmühle
NameSchliepmühle
Postleitzahl45149
OrtEssen
OrtsteilMargarethenhöhe
Breitengrad51.435471
Längengrad6.973248
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR