Schlinkweg in 32289 Rödinghausen

Straßenprofil

Schlinkweg in Rödinghausen

Die Straße Schlinkweg liegt in Rödinghausen im Bereich Rödinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rödinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 6,9 km, A 2 22,3 km, A 33 24,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlinkweg in Rödinghausen im Bereich Rödinghausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,8 km, Fernzug 8,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.521 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 6,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Am Wiehen Gem.Grundschule d. Gemeinde Rödinghausen Primarstufe
  • Weiterführende Schule1,8 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita864 mDRK-Kindertagesstätte Holzwurm
  • Bus165 mRödinghausen, Beinke, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmRöd-Schwenningdorf, Neue Mühle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram22,8 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße12,6 km41.509 Kfz/Tag
  • A 306,9 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 222,3 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStädtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,1 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule8,8 kmFerdinand-Rohde-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auebachtal, NSG Gehle · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, System Else/Werre · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzElse und Obere Hase, Kilverbachtal · 62,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 29,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; Kilverbachtal; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des Oestlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,8 km, Fernzug 8,7 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 41.509 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10013,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlinkwegRödinghausen
Grundschule1,8 km

Grundschule Am Wiehen Gem.Grundschule d. Gemeinde Rödinghausen Primarstufe

Kita864 m

DRK-Kindertagesstätte Holzwurm

Bus/Rufbus165 m

Rödinghausen, Beinke, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 22,8 km, Fernzug 8,7 km

Klinik / Notfall9,1 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3012,6 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA AdamBünder Str. 102 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 24 32361 Preußisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlMarktstr. 2 32361 Preussisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Borriesstr. 132Borriesstr. 132 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreußisch Oldendorf, 32361, Marktstr. 6Marktstr. 6 32361 Preußisch Oldendorf
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 509 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 224 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 562 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BackhausZur Wehme 16 32289 Rödinghausen
    Bäckerei · 509 mOSM
  • GetränkePartner Person
    Getränkemarkt · 582 mOSM
  • GenussExpressBerliner Straße 30A 32361 Preußisch Oldendorf
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Heinrich HenselmeierAhler Straße 107 32257 Bünde
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur LindeAlte Dorfstraße 74 32289 Rödinghausen
    Restaurant · 224 mOSM
  • Zum alten WrangelAlte Dorfstraße 35 32289 Rödinghausen
    Café · 647 mOSM
  • Deutsches HausZur Kirchbreite 2 32289 Rödinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 905 mOSM
  • GOP
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Bundeskegelbahn32289 Rödinghausen
    Sportzentrum · 234 mOSM
  • Friedhof Ev.-Luth. Johannesgemeinde Schwenningdorf
    Friedhof · 499 mOSM
  • Kurpark
    Park · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 873 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rödinghausen, Löschgruppe RödinghausenWesterbergstraße 20 32289 Rödinghausen
    Feuerwehr · 728 mOSM
  • Allgemeiner sozialer Dienst Rödinghausen, Polizei BezirksdienstHeerstraße 2a 32289 Rödinghausen
    Polizei · 975 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 562 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 741 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.603 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 2 m; Acker 7 €/m² in 2 m; Grünland 2 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 237771 m²Schlinkweg 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378579 m²Schlinkweg 6 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.017 m²Schlinkweg 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2482.761 m²Schlinkweg 8 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3291.016 m²Schlinkweg 9 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32811.613 m²Schlinkweg 11 · 3,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1221.243 m²Schlinkweg 12 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3801.467 m²Schlinkweg 14 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428.388 m²Schlinkweg 17 · 1,4 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schlinkweg in Rödinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlinkweg
NameSchlinkweg
Postleitzahl32289
OrtRödinghausen
OrtsteilRödinghausen
Breitengrad52.258793
Längengrad8.486211
Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746
TelefonnetzBünde, Bruchmühlen Westf, Preussisch Oldendorf, Rödinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeRödinghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B529 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.521 EUR/Ew.BBSR INKAR