Schlitzbachstr. in 36369 Lautertal

Straßenprofil

Schlitzbachstr. in Lautertal

Die Straße Schlitzbachstr. liegt in Lautertal im Bereich Eichenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichenrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 18,3 km, A 49 22,1 km, A 66 26,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlitzbachstr. in Lautertal im Bereich Eichenrod erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 335 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,00 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.823 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 18,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmLautertalschule
  • Weiterführende Schule9,1 kmSchule an der Wascherde
  • Kita2,4 kmEvangelische Kindertagesstätte Regenbogenland
  • Bus335 mLautertal (Vogelsberg)-Eichenrod Mühlstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,6 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße10,7 km10.132 Kfz/Tag
  • A 518,3 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4922,1 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBienwiesen bei Allmenrod, In der Breungeshainer Heide · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Vogelsberg, Lauter und Eisenbach · 12,4 % FFH, Vogelsberg · 92,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchswiesen bei Frischborn (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Lauter und Eisenbach; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen bei Herbstein; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und Köpfelbachtal; Wald nördlich Köddingen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 335 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 335 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+45 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 10.132 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 20,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 9,1 km
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-West 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlitzbachstr.Lautertal
Grundschule2,2 km

Lautertalschule

Kita2,4 km

Evangelische Kindertagesstätte Regenbogenland

Bus/Rufbus335 m

Lautertal (Vogelsberg)-Eichenrod Mühlstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 27,6 km, Rufbus 335 m

Klinik / Notfall9,1 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25410,7 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36358 Herbstein, Hessenstr. 11Hessenstr. 11 36358 Herbstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAReuber OHGHessenstr. 110 36358 Herbstein
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wildhandel Michael ZinkRathausstraße 5 36369 Lautertal
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Vulkan Bäcker
    Bäckerei · 6,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLudwigstraße 13 35327 Ulrichstein
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ristorante Pizzeria "da Filippo"Backhausstraße 10 36369 Lautertal
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Klaus Alfred Bäckerei und GaststätteVorderstraße 1 36369 Lautertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Café-Bistro in der VulkanTherme
    Café · 3,5 kmOSM
  • Garten EdenHessenstraße 53 36358 Herbstein
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Eichenrod
    Friedhof · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Naturerlebnisfläche
    Gartenanlage · 971 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • TC 83 Herbstein
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kokopelli Bikepower
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 348 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 552 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 772 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 19 m; Grünland 1 €/m² in 19 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lautertal (Vogelsberg), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schlitzbachstr. in Lautertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlitzbachstr.
NameSchlitzbachstr.
Postleitzahl36369
OrtLautertal
OrtsteilEichenrod
Breitengrad50.574986
Längengrad9.295998
Vorwahl06630, 06643, 06645
TelefonnetzSchwalmtal-Storndorf, Herbstein, Ulrichstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLautertal (Vogelsberg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR