Außenliegend in 36369 Lautertal

Straßenprofil

Außenliegend in Lautertal

Die Straße Außenliegend liegt in Lautertal im Bereich Eichenrod. Sie ist den Postleitzahlgebieten 36369, 36369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichenrod, Engelrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 18,0 km, A 49 22,0 km, A 66 26,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Außenliegend in Lautertal im Bereich Eichenrod erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Außenliegend in Lautertal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 82 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 27,5 km, Rufbus 82 m, ca. 23 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -1.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 20,6 Min. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 5 / AS Alsfeld-West 18,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 27,5 km, Rufbus 82 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,00 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.823 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.446 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 18,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmLautertalschule
  • Weiterführende Schule8,8 kmSchule an der Wascherde
  • Kita2,4 kmEvangelische Kindertagesstätte Regenbogenland
  • Bus82 mLautertal (Vogelsberg)-Eichenrod Mühlstraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße10,4 km10.132 Kfz/Tag
  • A 518,0 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4922,0 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmOberwaldschule Grebenhain · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,3 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule3,7 kmHelmut-von-Bracken-Schule Herbstein · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBienwiesen bei Allmenrod, In der Breungeshainer Heide · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Vogelsberg, Lauter und Eisenbach · 12,4 % FFH, Vogelsberg · 92,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchswiesen bei Frischborn (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Lauter und Eisenbach; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen bei Herbstein; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und Köpfelbachtal; Wald nördlich Köddingen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 27,5 km, Rufbus 82 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+45 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 10.132 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 20,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 8,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-West 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AußenliegendLautertal
Grundschule2,3 km

Lautertalschule

Kita2,4 km

Evangelische Kindertagesstätte Regenbogenland

Bus/Rufbus82 m

Lautertal (Vogelsberg)-Eichenrod Mühlstraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 27,5 km, Rufbus 82 m

Klinik / Notfall8,8 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25410,4 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36358 Herbstein, Hessenstr. 11Hessenstr. 11 36358 Herbstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAReuber OHGHessenstr. 110 36358 Herbstein
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 20 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Lautertal (Vogelsberg), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Außenliegend in Lautertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Außenliegend
NameAußenliegend
Postleitzahl36369
OrtLautertal
OrtsteilEichenrod
Breitengrad50.578125
Längengrad9.297379
Vorwahl06630, 06643, 06645
TelefonnetzSchwalmtal-Storndorf, Herbstein, Ulrichstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLautertal (Vogelsberg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Außenliegend