Schlorumpfsweg in 30453 Hannover

Straßenprofil

Schlorumpfsweg in Hannover

Die Straße Schlorumpfsweg liegt in Hannover im Bereich Bornum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bornum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,6 km, A 352 8,9 km, A 37 9,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlorumpfsweg in Hannover im Bereich Bornum erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 925 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 801 m, S-Bahn 827 m, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 827 m, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 8,6 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Egestorffschule
  • Weiterführende Schule925 mHumboldtschule Hannover, Gymnasium
  • Kita780 mKrabbelgruppe Die Wichtel e.V.
  • Bus801 mHannover Göttinger Straße, ca. 244 Abfahrten werktags
  • S-Bahn827 mHannover Bahnhof Linden/Fischerhof, ca. 745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße6,0 km17.664 Kfz/Tag
  • A 28,6 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3528,9 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium925 mHumboldtschule Hannover, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIGS Hannover-Linden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOBS Peter-Ustinov-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmHartwig-Claußen-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 805 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10017 Einrichtungen, 4.541 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlorumpfswegHannover
Grundschule1,1 km

Grundschule Egestorffschule

Kita780 m

Krabbelgruppe Die Wichtel e.V.

Bus801 m

Hannover Göttinger Straße, ca. 244 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 801 m, S-Bahn 827 m, Regionalbahn 3,4 km, Stadtbahn 827 m

Klinik / Notfall2,3 km

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2176,0 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 805 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Linden SüdRicklinger Str. 99 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 805 m
  • EDEKAEDEKA Center WucherpfennigGöttinger Chaussee 83 30459 Hannover
    Lebensmittel · 868 mQuelle
  • NettoNetto City - 30459 Hannover, Wallensteinstr. 8Wallensteinstr. 8 30459 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-BornumBornumer Straße 141 30453 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTillystraße 30 30459 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlTillystr. 31 30459 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGöttinger Chaussee 103 30459 Hannover
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannHannover, 30459, Göttinger Chaussee 169-171Göttinger Chaussee 169-171 30459 Hannover
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 757 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 613 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 659 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Harry Factory OutletHarryweg
    Bäckerei · 757 mOSM
  • Kiosk Fischerhof
    Kiosk / Convenience · 828 mOSM
  • Fleischerei BögeholzNenndorfer Platz 84 30459
    Metzgerei · 897 mOSM
  • Hasan Market
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Sitt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro EmporioMercedesstraße 3 30453 Hannover
    Restaurant · 458 mOSM
  • Bratwurst
    Imbiss / Fast Food · 532 mOSM
  • Alt RicklingenFriedrich-Ebert-Straße 29 30459 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 718 mOSM
  • Café Bohne
    Café · 918 mOSM
  • Eiscafe Da GiorgiGöttinger Chaussee 195
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 613 mOSM
  • Friedrich-Ebert-Platz
    Park · 716 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 726 mOSM
  • SportplatzNenndorfer Platz 30459 Hannover
    Sportplatz · 889 mOSM
  • SV Linden 07Am Spielfelde 11 30449 Hannover
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Stadtfriedhof Am Lindener Berge
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtflitzer
    Carsharing · 955 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingSudersenstraße 14 30451 Hannover
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Zentraler Kriminaldienst
    Polizei · 772 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehr RicklingenNenndorfer Chaussee 5 30453 Hannover
    Feuerwehr · 925 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • BreEnt GmbH
    Recyclingcontainer · 819 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • 03WEA14505
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Industriegebiet 110 €/m² in 15 m; Industriegebiet 110 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Linden-Sued GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 7/41.715 m²Schlorumpfsweg 1 · 81,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/411.699 m²Schlorumpfsweg 7 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/513.376 m²Schlorumpfsweg 7 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 143/35.025 m²Schlorumpfsweg 9 · 61,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 143/97.305 m²Schlorumpfsweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 105/41.565 m²Schlorumpfsweg 20 · 23,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlorumpfsweg
NameSchlorumpfsweg
Postleitzahl30453
OrtHannover
OrtsteilBornum
Breitengrad52.351849
Längengrad9.710099
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR