Schloß Baum in 31675 Bückeburg

Straßenprofil

Schloß Baum in Bückeburg

Die Straße Schloß Baum liegt in Bückeburg im Bereich Rusbend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rusbend.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,8 km, A 30 19,5 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloß Baum in Bückeburg im Bereich Rusbend erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 9,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.224 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 12,8 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Meinsen
  • Weiterführende Schule4,8 kmIGS Helpsen
  • Kita3,7 kmKindergarten Hespe
  • Bus1,7 kmRusbend Florianstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmPe-Lahde, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße8,6 km21.539 Kfz/Tag
  • A 212,8 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3019,5 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmStädt. Gymnasium Petershagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIGS Helpsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,3 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrummershop, Bückeburger Niederung · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald, Unternammerholz · 5,1 % FFH, Schaumburger Wald · 29,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburger Niederung, Bückeburg-West/Sandfurth · 51,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 134 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bückeburger Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bückeburger Niederung (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil) | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburger Niederung; Bückeburg-West/Sandfurth; Harrl; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland; Schaumburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1006,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 819 m, Apotheke 1,7 km, Grundschule 902 m, Autobahn 8,6 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,7 km, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 9,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schloß BaumBückeburg
Grundschule4,1 km

Grundschule Meinsen

Kita3,7 km

Kindergarten Hespe

Bus1,7 km

Rusbend Florianstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 9,2 km

Klinik / Notfall13,6 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 658,6 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WEZAn der Bahn 19 32469 Petershagen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LahdeAn Der Bahn 7 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 32469 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBückeburg, 31675, Lange Str. 19Lange Str. 19 31675 Bückeburg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Damke
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei Schäfer'sAn der Bahn 19 32469 Petershagen
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei GefellerNienburger Straße 4 32469 Petershagen
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Tankstellenshop
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel & Restaurant SchäferhofRusbender Straße 31 31675 Bückeburg
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBornstraße 19 31715 Meerbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Hespers DönerhausHesper Straße 25 31693 Hespe
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Achumer MeierhofNordtorstraße 16 31675 Bückeburg
    Café · 5,2 kmOSM
  • La LarissaBahnhofstraße 61 32469 Petershagen
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • Kleine Wiese
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RusbendFlorianstraße 52 31675 Bückeburg
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.224 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.224 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Baum Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloß Baum in Bückeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloß Baum
NameSchloß Baum
Postleitzahl31675
OrtBückeburg
OrtsteilRusbend
Breitengrad52.330822
Längengrad9.052605
Vorwahl05702, 0571, 05722
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Minden Westf, Bückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBückeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR