Schloß Cappenberg in 59379 Selm

Straßenprofil

Schloß Cappenberg in Selm

Die Straße Schloß Cappenberg liegt in Selm im Bereich Cappenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cappenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02306, 02592

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,7 km, A 1 10,3 km, A 45 13,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloß Cappenberg in Selm im Bereich Cappenberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 9,1 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.902 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.276 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +268 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -207
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lünen-Süd 7,7 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 7.143 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmKardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmStädt. Realschule Lünen-Altlünen
  • Kita381 mKath. Kindergarten St. Johannes Selm
  • Bus187 mCappenberg, Schloss Cappenberg, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmLünen, ZOB - Hbf, ca. 703 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße2,9 km7.143 Kfz/Tag
  • A 27,7 kmA 2 / AS Lünen-Süd
  • A 110,3 kmA 1 / AS Hamm/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmStädt. Gymnasium Lünen-Altlünen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGeschwister-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStädt. Realschule Lünen-Altlünen · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmLippe Berufskolleg Lünen Schule für Wirtschaft,Verwaltung,Sozial- und Gesundheitswesen, Hauswirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmRosa-Parks-Schule,Förderschule d.Kreises Unna f. d. Sek I, f. d. FSP Lernen sowie emotionale u. soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alstedder Mark, NSG Funneaue · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Wälder bei Cappenberg · 4,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenborg, LSG-Am Schlodbach · 71,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 469 ha, Gewerbe 111 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Passbachniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Netteberge (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Wälder bei Cappenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenborg; LSG-Am Schlodbach; LSG-Beifang; LSG-Berger; LSG-Cappenberg; LSG-Hagelbach; LSG-Hassel; LSG-Haus Sandfort; LSG-Lippeaue; LSG-Lippeaue, suedlich und oestlich der Schleuse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 9,1 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,84 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10054,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
  • Schulen56/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,3 km
  • Naturnähe63/10015,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schloß CappenbergSelm
Grundschule3,1 km

Kardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule

Kita381 m

Kath. Kindergarten St. Johannes Selm

Bus/Rufbus187 m

Cappenberg, Schloss Cappenberg, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 9,1 km

Klinik / Notfall3,9 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 542,9 km

7.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCappenberger Straße 98 44534 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlSchützenstr. 8 44534 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44534 Lünen-Nordlünen, Steinstraße 2Steinstraße 2 44534 Lünen-Nordlünen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LünenMerschstraße 19 44534 Lünen
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PatzerKamener Straße 4 44532 Lünen
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny OberadenJahnstr. 86 59192 Bergkamen-Oberaden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Straße 3 44532 Lünen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerLuenenLange Str. 15 - 19 44532 Lünen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannSelm, 59379, Ferdinand-Spahn-Weg 1aFerdinand-Spahn-Weg 1a 59379 Selm
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LünenKupferstraße 15 44532 Lünen
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 789 mnächste lokale Versorgung
  • Café 274 mnächste Gastronomie
  • Park 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen Cappenberg
    Kiosk / Convenience · 789 mOSM
  • Getränkeparadies GefrommCappenberger Straße 106 44534 Lünen
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • KanneAm Vogelsberg 106 44534 Lünen
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Meisterfleischerei Bernemann & RöhlWilli-Melchers-Straße 12 44534 Lünen
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte KegelbahnSchloss Cappenberg 59379 Selm
    Café · 274 mOSM
  • Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 309 mOSM
  • Il CastelloAm Stierksken 11 59379 Selm
    Restaurant · 646 mOSM
  • Döpies
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Salvador 50'sMünsterstraße 16 44534 Lünen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 253 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • TC Cappenberg e.V.
    Sportzentrum · 354 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 472 mOSM
  • Spielplatz auf dem Sägeplatz
    Spielplatz · 565 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Drive Carsharing
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • Schlossgemeinde Nordkirchen
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Cappenberg
    Feuerwehr · 758 mOSM
  • Polizeiinspektion 3Merschstraße 16 44534 Lünen
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 724 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windrad Kanne
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kinder-Leukämie-Hilfe e.V.
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Nutzungsart SN 25 €/m² in 294 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schloß Cappenberg in Selm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloß Cappenberg
NameSchloß Cappenberg
Postleitzahl59379
OrtSelm
OrtsteilCappenberg
Breitengrad51.65189
Längengrad7.535196
Vorwahl02306, 02592
TelefonnetzLünen, Selm
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeSelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 799 / B2 1194 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR