Schloß Herzberg in 36287 Breitenbach

Straßenprofil

Schloß Herzberg in Breitenbach

Die Straße Schloß Herzberg liegt in Breitenbach im Bereich Breitenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 3,4 km, A 7 3,4 km, A 4 8,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloß Herzberg in Breitenbach im Bereich Breitenbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 18,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.792 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Hattenbacher Dreieck 3,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 88.530 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule7,6 kmGesamtschule Niederaula
  • Kita971 mGemeindekindergarten Pusteblume
  • Bus1,3 kmGehau Ortsmitte | Nxxx
  • S-Bahn38,4 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße5,1 km88.530 Kfz/Tag
  • A 53,4 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
  • A 73,4 kmA 7 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmGesamtschule Niederaula · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,4 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule13,7 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule15,8 kmGerhart-Hauptmann-Schule Alsfeld · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJossaaue bei Breitenbach am Herzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurg Herzberg · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jossaaue bei Breitenbach am Herzberg (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Jossaaue bei Breitenbach am Herzberg | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,59 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 5 / Hattenbacher Dreieck 3,4 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 7,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.792 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schloß HerzbergBreitenbach
Grundschule5,2 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita971 m

Gemeindekindergarten Pusteblume

Bus1,3 km

Gehau Ortsmitte | Nxxx · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 38,4 km, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 18,5 km

Klinik / Notfall18,5 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,1 km

88.530 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAKöhler OHGMarktplatz 10 36323 Grebenau
    Lebensmittel · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStockäcker 4 36275 Kirchheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • LidlLidlHersfelder Str. 20 36272 Niederaula
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 768 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 798 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Backerei ReitdHauptstraße 26 36287 Breitenbach am Herzberg
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei KöhlerHauptstraße 50 36287 Breitenbach am Herzberg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktSchlitzer Straße 24 36272 Niederaula
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte zum SilberseeSchulstraße 101 36287 Breitenbach am Herzberg
    Restaurant · 768 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Lavazza
    Café · 1,8 kmOSM
  • Burg Herzberg Schänke36287 Breitenbach am Herzberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 798 mOSM
  • Friedhof Gehau
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Wasserski & Wakeboard Paradies
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Tierpark Kirchheim
    Park · 8,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Knebel / G.BZ-Zert
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Breitenbach am Herzberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloß Herzberg in Breitenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloß Herzberg
NameSchloß Herzberg
Postleitzahl36287
OrtBreitenbach am Herzberg
OrtsteilBreitenbach
Breitengrad50.782539
Längengrad9.493008
Vorwahl06675
TelefonnetzBreitenbach a Herzberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBreitenbach a. Herzberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR