Schlosserstr. / Schlosserstraße in 49757 Werlte

Straßenprofil

Schlosserstraße in Werlte

Die Straße Schlosserstraße liegt in Werlte im Bereich Werlte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49757 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werlte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05951, 05952, 05956

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 28,8 km, A 29 34,8 km, A 1 37,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlosserstraße in Werlte im Bereich Werlte erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 22,4 km, Fernzug 30,0 km, Rufbus 27,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,48 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.091 EUR/Ew., Einzelhandel 6.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +178 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lathen 28,8 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Werlte
  • Weiterführende Schule7,6 kmGrund- und Oberschule Lorup
  • Kita1,7 kmEvangelischlutherischer Kindergarten
  • Bus1,2 kmWerlte, Hilligenweg/GS, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn22,4 kmLathen, Bahnhof, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,0 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße16,3 km9.209 Kfz/Tag
  • A 3128,8 kmA 31 / AS Lathen
  • A 2934,8 kmA 29 / AS Ahlhorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmHümmling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,3 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmGrund- und Oberschule Lorup · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule22,6 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmErich Kästner-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockholter Dose, Moorwiesen am Theikenmeer · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkatal mit Bockholter Dose · 0,6 % FFH, Niederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittelradde/Marka, Mittelradde - Marka -Südradde · 18,8 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 95,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 279 ha, Gewerbe 288 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Theikenmeer (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markatal mit Bockholter Dose | Landschaftsschutzgebiet: Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Parkanlage Bosquet; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Bockholter Dose; Moorwiesen am Theikenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Fressnapf 663 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,48 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 22,4 km, Fernzug 30,0 km, Rufbus 27,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Lathen 28,8 km
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 26.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.091 EUR/Ew., Einzelhandel 6.934 EUR/Ew.
  • Naturnähe62/10014,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchlosserstraßeWerlte
Grundschule1,3 km

Grundschule Werlte

Kita1,7 km

Evangelischlutherischer Kindergarten

Bus1,2 km

Werlte, Hilligenweg/GS, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 22,4 km, Fernzug 30,0 km, Rufbus 27,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21316,3 km

9.209 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49757 Werlte, Sögeler Str. 19Sögeler Str. 19 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHarrenstätter Straße 5 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlHauptstr. 63-65 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut GesenWerlter Str. 6 49699 Lindern
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWerlte, 49757, Loruper Str. 6-10Loruper Str. 6-10 49757 Werlte
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlteUnfriedstraße 5 49757 Werlte
    Tierbedarf · 663 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 978 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 586 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannSögeler Straße 28 49757 Werlte
    Getränkemarkt · 978 mOSM
  • Meyers BackstubenLoruper Straße 16 49757 Werlte
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Hermann DiekmannHauptstraße 8 49757 Werlte
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Gemüse- & Bauernmarkt LüskeWehmer Straße 15 49757 Werlte
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • LOMI
    Metzgerei · 3,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • SimolaHarrenstätter Straße 64-66 49757 Werlte
    Restaurant · 608 mOSM
  • SabelHarrenstätter Straße 21 49757 Werlte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 976 mOSM
  • McDonald'sKasernenstraße 49757 Werlte
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 25 49757 Werlte
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 586 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 774 mOSM
  • Fitness club HümmlingUnfriedstraße 4 49757 Werlte
    Sportzentrum · 820 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Bosquet
    Park · 1,3 kmOSM
  • Waldfriedhof (Neuer Friedhof)
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Hümmling- WerlteHarrenstätter Straße 31 49757 Werlte
    Polizei · 841 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WerlteKirchstraße 26 49757 Werlte
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Abfallwirtschaftsbetrieb Landkreis Emsland
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage WerlteRaddeweg 50 49757 Werlte
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Werlte/Gewerbegebiet West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49757

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlosserstraße in Werlte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlosserstraße
AbkürzungSchlosserstr.
Postleitzahl49757
OrtWerlte
OrtsteilWerlte
Breitengrad52.856186
Längengrad7.65509
Vorwahl05951, 05952, 05956
TelefonnetzWerlte, Sögel, Rastdorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeWerlte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.091 EUR/Ew.BBSR INKAR