Schloßgartenstr. / Schloßgartenstraße in 74343 Sachsenheim

Straßenprofil

Schloßgartenstraße in Sachsenheim

Die Straße Schloßgartenstraße liegt in Sachsenheim im Bereich Großsachsenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großsachsenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,9 km, A 8 19,7 km, A 831 25,5 km Luftlinie
  • Breitband48,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßgartenstraße in Sachsenheim im Bereich Großsachsenheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 346 m, Tram 20,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,29 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.611 EUR/Ew., Einzelhandel 8.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +335 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +111
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Nord 7,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 760 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmKleinsachsenheimer Grundschule
  • Weiterführende Schule408 mEv. Lichtenstern-Gymnasium Sachsenheim
  • Kita372 mKindergarten Regenbogen
  • Bus208 mGroßsachsenheim, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,3 kmBietigheim, ca. 1.102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn346 mSachsenheim, ca. 320 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße8,1 km6.840 Kfz/Tag
  • A 817,9 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Nord
  • A 819,7 kmA 8 / AS Rutesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,0 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule59,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule507 mEichwald-Realschule Sachsenheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule58,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule58,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFüllmenbacher Hofberg, Sommerberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStrohgäu und unteres Enztal, Stromberg · 63,3 % FFH, Stromberg · 62,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim, Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental, Muckenschupf und Rotenacker Wald) · 81,2 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 78,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim; Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 346 m, Tram 20,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 899 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10048,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 760 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
  • Naturnähe70/10041,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßgartenstraßeSachsenheim
Grundschule1,1 km

Kleinsachsenheimer Grundschule

Kita372 m

Kindergarten Regenbogen

Bus208 m

Großsachsenheim, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 5,3 km, Regionalbahn 346 m, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall4,9 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 278,1 km

6.840 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 899 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 909 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny SachsenheimMax-Eyth-Str. 1 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 899 m
  • EDEKAEDEKA Hoffmann & Sieber GetränkemarktSersheimer Straße 45 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel · 969 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdring 1 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 993 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74343 Sachsenheim, Karl-Drais-Str. 1Karl-Drais-Str. 1 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 - 3 74321 Bietigheim-Bissingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bietigheim-BissingenTalstraße 4 74321 Bietigheim-Bissingen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+65 74369 Löchgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSachsenheim, 74343, Max-Eyth-Str. 3Max-Eyth-Str. 3 74343 Sachsenheim
    Drogerie · 909 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTalstraße 4 74321 Bietigheim-Bissingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg BreuningerlandHeinkelstr. 1-11 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bietigheim-BissingenTalstraße 20 74321 Bietigheim-Bissingen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 16 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 913 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ClementBrunnenstraße 4 74343 Sachsenheim
    Bäckerei · 205 mOSM
  • Olli Häcker
    Metzgerei · 280 mOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 345 mOSM
  • E aktiv markt GetränkeSersheimer Straße 74343 Sachsenheim
    Getränkemarkt · 953 mOSM
  • Gärtnerei Bürkle Ökologischer LandbauPforzheimer Straße 86 71665 Vaihingen an der Enz
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Poolhouse
    Imbiss / Fast Food · 16 mOSM
  • Franky's PizzaHauptstraße 12 74343 Sachsenheim
    Restaurant · 202 mOSM
  • Calabrese
    Café · 272 mOSM
  • Yes Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 286 mOSM
  • Eiscafé Calabrese
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 55 mOSM
  • Skatepark
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Friedhof Großsachsenheim
    Friedhof · 404 mOSM
  • Musikverein Stadtkapelle Sachsenheim e.V. - ProbelokalOberriexinger Straße 33 74343 Sachsenheim
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Kleintierzuchtverein
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 238 mOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sachsenheim - Abteilung GroßsachsenheimÄußerer Schloßhof 7/1 74343 Sachsenheim
    Feuerwehr · 164 mOSM
  • PolizeipostenHauptstraße 24/7 74343 Sachsenheim
    Polizei · 262 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 913 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.261 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schloßgartenstraße, 74343 Sachsenheim
Position: 48.960747, 9.067780

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßgartenstraße in Sachsenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßgartenstraße
AbkürzungSchloßgartenstr.
Postleitzahl74343
OrtSachsenheim
OrtsteilGroßsachsenheim
Breitengrad48.960747
Längengrad9.06778
Vorwahl07046, 07147
TelefonnetzZaberfeld, Sachsenheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeSachsenheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.611 EUR/Ew.BBSR INKAR