Schloßstr. / Schloßstraße in 06425 Plötzkau

Straßenprofil

Schloßstraße in Plötzkau

Die Straße Schloßstraße liegt in Plötzkau im Bereich Plötzkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plötzkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,7 km, A 36 6,6 km, A 143 27,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Plötzkau im Bereich Plötzkau erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 31,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.068 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.034 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Plötzkau 1,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmGrundschule Alsleben
  • Weiterführende Schule4,8 kmFreie Sekundarschule Alsleben
  • Kita392 mKindertageseinrichtung Gänseblümchen
  • Bus141 mPlötzkau Schloss, Richtung Großwirschleben, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmBernburg (Saale) Paradies (Parkeisenbahn), ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße9,7 km7.664 Kfz/Tag
  • A 141,7 kmA 14 / AS Plötzkau
  • A 366,6 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmDr.-Frank-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule49,4 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,8 kmStiftungsschule Friedrike zu Anhalt Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuwald bei Plötzkau · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau · 10,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 12,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale · 33,7 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 55,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Plötzkau (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau | Landschaftsschutzgebiet: Saale | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Auwald bei Plötzkau | Vogelschutzgebiet: Auenwald Plötzkau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 31,3 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Plötzkau 1,7 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo +26
  • Schulen49/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßePlötzkau
Grundschule4,8 km

Grundschule Alsleben

Kita392 m

Kindertageseinrichtung Gänseblümchen

Bus/Rufbus141 m

Plötzkau Schloss, Richtung Bernburg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall15,7 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,7 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06406 Bernburg, Kustrenaer Str. 89Kustrenaer Str. 89 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZepziger Weg 4 06406 Bernburg (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMABernburger+Straße+3c 39439 Güsten
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 12 06406 Bernburg (Saale)
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannBernburg, 06406, Karlsplatz 35Karlsplatz 35 06406 Bernburg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernburgZepziger Weg 2 06406 Bernburg
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 577 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 302 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gärtnerei Baumgraß
    Obst/Gemüse · 577 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Flepro Bernburg Fleisch- und Wurstwaren GmbH
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Laube
    Restaurant · 302 mOSM
  • Ilona´s ImbissParkweg 1 06420 Könnern
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Eiscafe SchmelzerLouis-Braille-Platz 22 06406 Bernburg
    Eisdiele · 6,4 kmOSM
  • SchlossidylleSchloßstraße 24 06406 Bernburg
    Café · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 442 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 465 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 606 mOSM
  • Grönaer Dorfplatz
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlötzkauAlslebener Straße 8a 06425 Plötzkau
    Feuerwehr · 362 mOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierstation BernburgFischergasse 8 06406 Bernburg
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • WKA 18
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage Bernburg
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 25 €/m² in 422 m; Gewerbegebiet 5 €/m² in 459 m; gemischte Baufläche 6 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 20: 2, Nr. 21 A: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 49/2306 m²Schloßstraße 1 A · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7865 m²Schloßstraße 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48201 m²Schloßstraße 3 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014607 m²Schloßstraße 4 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10051.014 m²Schloßstraße 5 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2741 m²Schloßstraße 5 A · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1313 m²Schloßstraße 8 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34241 m²Schloßstraße 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/340 m²Schloßstraße 10 · 96,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16262 m²Schloßstraße 10 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32110 m²Schloßstraße 11 · 95,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17336 m²Schloßstraße 12 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21.034 m²Schloßstraße 13 · 26,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 211.322 m²Schloßstraße 14 · 24,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 29/22.404 m²Schloßstraße 15 · 37,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 28/4857 m²Schloßstraße 15 A · 59,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22784 m²Schloßstraße 16 · 20,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 23274 m²Schloßstraße 17 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/268 m²Schloßstraße 18 · 76,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47221 m²Schloßstraße 20 · 82,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011126 m²Schloßstraße 20 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5517 m²Schloßstraße 21 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/164 m²Schloßstraße 21 A · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4528 m²Schloßstraße 21 A · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26161 m²Schloßstraße 22 · 72,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5411 m²Schloßstraße 22 · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 27/62.057 m²Schloßstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28372 m²Schloßstraße 24 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29964 m²Schloßstraße 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30506 m²Schloßstraße 26 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31396 m²Schloßstraße 27 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4529 m²Schloßstraße 28 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1275 m²Schloßstraße 29 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10621.283 m²Schloßstraße 30 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10631.254 m²Schloßstraße 31 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Plötzkau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl06425
OrtPlötzkau
OrtsteilPlötzkau
Breitengrad51.745556
Längengrad11.68527
Vorwahl034692
TelefonnetzAlsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindePlötzkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR