Schloßstr. / Schloßstraße in 06686 Lützen

Straßenprofil

Schloßstraße in Lützen

Die Straße Schloßstraße liegt in Lützen im Bereich Lützen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lützen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,8 km, A 9 3,9 km, A 72 17,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Lützen im Bereich Lützen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 159 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 7,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.065 EUR/Ew., Steuerkraft 4.925 EUR/Ew., Einzelhandel 8.164 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Lützen 1,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule159 mGrundschule Lützen
  • Weiterführende Schule7,8 kmFreies Gymnasium Großkorbetha
  • Kita0 mKindertagesstätte "Spielhaus"
  • Bus150 mLützen, Schule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmLeipzig Miltitzer Allee, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmKötzschau, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße2,4 km31.085 Kfz/Tag
  • A 381,8 kmA 38 / AS Lützen
  • A 93,9 kmA 9 / AS Bad Dürrenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmFreies Gymnasium Großkorbetha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,0 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule10,5 kmMartin- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSaaletal · 19,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saaletal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Saaletal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 7,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 538 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 31.085 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1002,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeLützen
Grundschule159 m

Grundschule Lützen

Kita0 m

Kindertagesstätte "Spielhaus"

Bus150 m

Lützen, Schule, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall16,0 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,4 km

31.085 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 538 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06686 Lützen, Starsiedeler Str. 21Starsiedeler Str. 21 06686 Lützen
    Lebensmittel-Discounter · 538 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HantkeGustav-Adolf-Str. 32a 06686 Lützen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlBreite Str. 58 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMABreite+Straße+20B 06231 Bad+Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 34 04420 Markranstädt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Dürrenberg, 06231, Soleweg 15Soleweg 15 06231 Bad Dürrenberg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 302 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 40 mnächste Gastronomie
  • Park 62 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 302 mOSM
  • sogut
    Metzgerei · 304 mOSM
  • Getränkewelt in LützenGöteborger Straße 14 06686 Lützen
    Getränkemarkt · 418 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 639 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe & Pizzeria EisbärSchloßstraße 17 06686 Lützen
    Eisdiele · 40 mOSM
  • Gasthof Roter LöweErnst-Thälmann-Straße 9 06686 Lützen
    Restaurant · 249 mOSM
  • Eiscafe Toscana
    Café · 341 mOSM
  • Trollschänke
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Grüner Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 62 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 142 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 624 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 733 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Lützen
    Feuerwehr · 404 mOSM
  • RegionalbereichsbeamtePromenade 11a 06231 Bad Dürrenberg
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 6 €/m² in 164 m; allgemeines Wohngebiet 100 €/m² in 303 m; allgemeines Wohngebiet 190 €/m² in 324 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.065 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 12: 2, Nr. 12 A: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 88/108336 m²Schloßstraße 1 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515512.638 m²Schloßstraße 2 · 5,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 88/164155 m²Schloßstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/348223 m²Schloßstraße 6 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/1651.784 m²Schloßstraße 7 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/1661.494 m²Schloßstraße 7 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349157 m²Schloßstraße 8 · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350207 m²Schloßstraße 10 · 62,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 374220 m²Schloßstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 351202 m²Schloßstraße 12 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 634/8850 m²Schloßstraße 12 · 95,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/22814 m²Schloßstraße 12 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/88232 m²Schloßstraße 12 A · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/751.493 m²Schloßstraße 13 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3533.120 m²Schloßstraße 14 · 11,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 333150 m²Schloßstraße 15 · 0,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88/329824 m²Schloßstraße 17 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 334965 m²Schloßstraße 19 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88/3611.365 m²Schloßstraße 21 · 20,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 167118 m²Schloßstraße 23 · 57,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 169235 m²Schloßstraße 25 · 42,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 88/301191 m²Schloßstraße 27 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/302124 m²Schloßstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 88/386276 m²Schloßstraße 29 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362113 m²Schloßstraße 31 · 86,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363134 m²Schloßstraße 33 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/352763 m²Schloßstraße 35 · 63,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88/351101 m²Schloßstraße 37 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/350224 m²Schloßstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Lützen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl06686
OrtLützen
OrtsteilLützen
Breitengrad51.254299
Längengrad12.140404
Vorwahl034444
TelefonnetzLützen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeLützen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer240 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.925 EUR/Ew.BBSR INKAR