Schloßstr. / Schloßstraße in 15711 Königs Wusterhausen

Straßenprofil

Schloßstraße in Königs Wusterhausen

Die Straße Schloßstraße liegt in Königs Wusterhausen im Bereich Königs Wusterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königs Wusterhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 2,2 km, A 13 4,5 km, A 113 5,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Königs Wusterhausen im Bereich Königs Wusterhausen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 458 m, Tram 8,9 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Königs Wusterhausen 2,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 488 m, Strecke 6007#6142#6520, EBA-Gemeinde: 3,2 % betroffene Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 8,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mGrundschule Erich Kästner
  • Weiterführende Schule460 mOberstufenzentrum Dahme-Spreewald
  • Kita286 mAWO Kita Am Kirchplatz
  • Bus85 mKönigs Wusterhausen, Rathaus, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn458 mS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn458 mS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall506 mAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße13,6 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke488 mBahnstrecke, Strecke 6007#6142#6520
  • A 102,2 kmA 10 / AS Königs Wusterhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium460 mOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule957 mOberschule Bestensee · Oberschule
  • Berufliche Schule460 mOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule932 mMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSkabyer Torfgraben, Tiergarten · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSkabyer Torfgraben, Sutschketal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.099 ha, Gewerbe 450 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Skabyer Torfgraben (Naturschutzgebiet, 3,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Skabyer Torfgraben; Sutschketal; Tiergarten; Wernsdorfer See | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Notte-Niederung; Teupitz - Köriser Seengebiet | Naturpark: Dahme-Heideseen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 458 m, Tram 8,9 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 200 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 488 m, Strecke 6007#6142#6520, EBA-Gemeinde: 3,2 % betroffene Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Flughafenumfeld74/100Berlin-Brandenburg 17,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeKönigs Wusterhausen
Grundschule545 m

Grundschule Erich Kästner

Kita286 m

AWO Kita Am Kirchplatz

Bus85 m

Königs Wusterhausen, Rathaus, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 458 m, Regionalbahn 458 m, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall506 m

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11313,6 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 200 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLuckenwalder Straße 2-6 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 200 m
  • KauflandKaufland Königs WusterhausenWiesenstraße 7 15711 Königs Wusterhausen
    Verbrauchermarkt · 414 mQuelle
  • NettoNetto Königs Wusterh. Cottbuser Str. 29aCottbuser Straße 29a 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLuckenwalder Str. 68 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15711 Königs Wusterhausen, Darwinbogen 1Darwinbogen 1 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchleusenhäuschenKarl-Marx-Str. 170 15713 Wusterhausen OT Niederlehme
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA SenzigChausseestr. 68-69 15712 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • REWEREWE Christoph Kluwe oHGHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChausseestraße 1 15745 Wildau
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildauChausseestraße 6 15745 Wildau
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 44 mnächste lokale Versorgung
  • Café 24 mnächste Gastronomie
  • Park 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 332 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HeiderScheederstraße 1a 15711 Königs Wusterhausen
    Bäckerei · 44 mOSM
  • Bistro & SpätshopEichenallee 1A 15711 Königs Wusterhausen
    Kiosk / Convenience · 219 mOSM
  • Getränke GröschkeCottbuser Straße 14 15711 Königs Wusterhausen
    Getränkemarkt · 589 mOSM
  • WolfChausseestraße 1 15745 Wildau
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MühlencafeSchlossstraße 7 15711 Königs Wusterhausen
    Café · 24 mOSM
  • Steakhaus CavalloSchloßplatz 1 15711 Königs Wusterhausen
    Restaurant · 125 mOSM
  • Jagdschloss 1896 Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 148 mOSM
  • SubwayBahnhofstraße 1 15711 Königs Wusterhausen
    Imbiss / Fast Food · 149 mOSM
  • Eiscafé am StübchenBahnhofstraße 7a
    Eisdiele · 209 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 45 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 362 mOSM
  • Friedhof Königs WusterhausenPotsdamer Straße 8 15711 Königs Wusterhausen
    Friedhof · 439 mOSM
  • Hockey Club Königs Wusterhausen 1966 e.V.
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Ranzinger
    Fahrradverleih · 477 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Königs Wusterhausen
    Feuerwehr · 823 mOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 891 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 332 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • Betriebshof
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 340 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 80 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 380 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Königs Wusterh., Stadtmitte W #0185, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 4, Nr. 5: 3, Nr. 6: 2 …

Flurstück 3715 m²Schlossstraße 1 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 381.534 m²Schlossstraße 1 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 391.566 m²Schlossstraße 2 · 37,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 421.660 m²Schlossstraße 3 · 45,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 43/1850 m²Schlossstraße 3 · 3,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 121962 m²Schlossstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 1341.991 m²Schlossstraße 3 · 42,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 32/1446 m²Schlossstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 32/2773 m²Schlossstraße 5 · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1274 m²Schlossstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 48110 m²Schlossstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 491.451 m²Schlossstraße 6 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 428 m²Schlossstraße 7 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 4314 m²Schlossstraße 7 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 44654 m²Schlossstraße 7 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 46491 m²Schlossstraße 7 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 47357 m²Schlossstraße 7 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 52/11.413 m²Schlossstraße 7 · 19,1 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 53337 m²Schlossstraße 7 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 911.134 m²Schlossstraße 7 · 44,9 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 92659 m²Schlossstraße 7 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Park

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Königs Wusterhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl15711
OrtKönigs Wusterhausen
OrtsteilKönigs Wusterhausen
Breitengrad52.297733
Längengrad13.624704
Vorwahl030, 03362, 03375, 033762, 033763, 033767
TelefonnetzBerlin, Erkner, Königs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Friedersdorf b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeKönigs Wusterhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR